Maayong pagmentinar nga komersiyal nga bilding nga may duha ka andana ug sukod nga 7,200 SF, sa maayong lokasyon sa Staten Island. Adunay 2,600 SF nga showroom sa retail sa unang andana, 1,000 SF nga komersiyal nga luna sa likod, ug 3,600 SF nga opisina sa ikaduhang andana—nga nagtanyag og daghang tinubdan sa kita ug dakong pagkaangay alang sa mga mamumuhunan o mga tag-iya nga mogamit mismo sa propiedad. Adunay mga luna nga bakante pa, nga naghatag og dakong potensiyal sa pagdugang sa kita pinaagi sa pagpaabang ug pag-usab sa gamit o posisyon sa propiedad. Sayon adtoon tungod kay duol kini sa Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, ug pampublikong transportasyon. Gibanabana nga 9.7% ang capitalization rate (CAP rate), uban sa maayong potensiyal isip pangdugay nga pamuhunan.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.