**Magsugod ang mga viewing sa Septiyembre 27**

Gitukod niadtong 1856 ug hingpit nga nahimutang sa usa ka gipangandoy nga bloke nga protektado isip makasaysayanong landmark, pipila lang ka lakang gikan sa Fort Greene Park, ang 219 Carlton Avenue usa ka elegante, 20 ka piye ang gilapdon, sayong Italianate nga townhouse nga nagtanyag og makapadasig nga palibot alang sa komportable nga pagpuyo ug pagdawat og mga bisita. Pipila lang ka gutlo ang gilay-on sa mga inilang kan-anan, BAM ug uban pang institusyong pangkultura, mga independenteng tindahan, ug daghang kapilian sa subway.

Ang parlor floor adunay taas kaayong mga kisame, mga bintanang moabot sa tibuok gitas-on sa bungbong, mga plaster medallion, parquet nga salog nga adunay ribbon inlay, ug hapsay nga modernong gas fireplace. Sa luyo, ang kusina alang sa chef naghiusa sa modernong millwork ug minimalistang flat-panel cabinetry, uban sa isla nga Carrara marble nga adunay dapit kan-anan ug lahi nga dining area. Ang halapad nga multi-pane picture window ug bildong pultahan mopuno sa kusina og natural nga kahayag ug mga talan-awon sa lunhaw nga mga kahoy, ug moabli paingon sa usa ka gawasnong pahulayanan: usa ka taas nga deck nga hinimo sa kahoy nga Ipe, nga naghatag og mga talan-awon sa tumoy sa mga kahoy ug sa silingang Gothic nga tore sa simbahan, ug mokanaog ngadto sa usa ka tanaman nga sementado og bato ug napalibotan sa lunhaw nga mga tanom.

Sa ibabaw nga mga andana, ang malinawon nga mga lawak-tulugan adunay taas nga sash windows, hardwood nga mga salog nga adunay ribbon inlays, delikadong mga medallion, kurbadong mga arko, ug mga marble mantel nga adunay arched firebox nga hinimo sa cast iron. Ang gi-update nga kompleto nga mga banyo adunay limpyo ug hapsay nga subway tile, mosaic tile nga salog, mga bathtub alang sa dugayng paghumol, ug mga pampainit sa tualya.

Karon, ang balay gihan-ay isip usa ka halapad nga triplex sa tag-iya ibabaw sa garden rental nga naghatag og kita. Ang layout nagtanyag og sayon nga pag-usab ngadto sa usa ka single-family home, dugang pa ang gibana-banang 800 square feet nga wala pa magamit nga FAR (kinahanglang pamatud-an sa mga mamalitay ang posibilidad niini ubos sa mga lagda sa landmark ug zoning). Ang tibuok basement adunay lahi nga wine cellar ug naghatag og daghang luna alang sa pagtipig. Ang gi-update nga mga sistema sa plumbing ug elektrisidad gisuportahan sa central air ug radiant heating, uban sa bag-ong atop ug bag-o lang gipulihan nga boiler.

Gitukod ni Henry Harteau, usa ka inilang magtutukod sa Brooklyn ug unang presidente sa Mechanics’ and Traders’ Exchange, ang balay gihimo uban sa elegante nga mga proporsyon ug klasikal nga pagpugong sa estilo nga Italianate. Karon, ang nindot nga facade nagpabilin sa taas nga brownstone stoop, mga rehas nga cast iron, mga lintel sa pultahan nga adunay mga bracket nga pormang dahon, ug maayong pagkulit nga cornice. Ang renobasyon niadtong 2007 nga gipangulohan sa The Brooklyn Studio nag-update sa imprastraktura sa balay samtang gitahod ang kinaiya niini sa ika-19 nga siglo.

Ang 219 Carlton usa ka talagsaong kahigayonan sa pag-angkon og klasikal nga townhouse nga adunay walay-panahong mga proporsyon, nga nahimutang sa usa ka makalunhaw ug makasaysayanong distrito nga gihubit sa Fort Greene Park, mga arte ug kan-anan nga pangkalibotanong lebel, ug kaanyag sa kasilinganan.

**Showings begin on September 27**

Built in 1856 and perfectly situated on a coveted landmarked block steps from Fort Greene Park, 219 Carlton Avenue is an elegant, 20-foot-wide, early Italianate townhouse offering an inspiring setting for gracious living and entertaining. Renowned dining, BAM and other cultural institutions, independent shops, and numerous subway options are moments away.

The parlor floor features soaring ceilings, full-length windows, plaster medallions, parquet floors with ribbon inlay, and a sleek contemporary gas fireplace. To the rear, the chef’s kitchen integrates modern millwork and minimalist flat-panel cabinetry with an eat-in Carrara marble island and dedicated dining area. An expansive multi-pane picture window and glass door fill the kitchen with natural light and leafy green views and open to an outdoor retreat: an elevated Ipe wood deck capturing tree-canopy views and a neighboring Gothic steeple, stepping down to a stone-paved garden enveloped in greenery.

Across the upper floors, serene bedrooms feature tall sash windows, hardwood floors with ribbon inlays, delicate medallions, curved archways, and marble mantels with cast-iron arched fireboxes. Updated full baths offer crisp subway tile, mosaic tile flooring, soaking tubs, and heated towel warmers.

Currently configured as an expansive owner’s triplex over an income-producing garden rental, the layout offers a straightforward single-family conversion, plus approximately 800 square feet of unused FAR (buyers should verify landmarks and zoning feasibility). The full basement includes a dedicated wine cellar and provides extensive storage space. Updated plumbing and electrical systems are complemented by central air and radiant heating, alongside a new roof and recently replaced boiler.

Constructed by prominent Brooklyn builder and first president of the Mechanics’ and Traders’ Exchange, Henry Harteau, the home was executed with graceful proportions and classic Italianate restraint. Today, the handsome facade retains its high brownstone stoop, cast-iron railings, foliate-bracketed door lintels, and finely carved cornice. A 2007 renovation led by The Brooklyn Studio updated the home’s infrastructure while honoring its 19th-century character.

219 Carlton is a rare opportunity to acquire a classic townhouse with timeless proportions in a leafy historic district defined by Fort Greene Park, world-class arts, dining and neighborhood charm.