Usa ka talagsaong building sa Brooklyn diin ang nangagi wala gayod pintali pag-usab.

Naglangkob og gibana-bana nga 7,050 square feet ibabaw sa yuta, sa usa ka 25-foot nga lote sa sentro sa Clinton Hill, ang 281 Greene Avenue usa ka kanhing pabrika sa Bristol-Myers nga sulod sa daghang dekada giusab ngadto sa usa ka talagsaon nga pinuy-anan—usa nga nagpabilin sa orihinal nga estruktura, sukod, ug bagis apan matahom nga kinaiya sa panahon niini isip usa ka aktibong pabrika. Ang orihinal nga tisa makita taliwala sa nagkaguba nga plaster. Ang mga bungbong nagkupot og mga patina sa ochre, sage, ug umber nga napapas hinay-hinay sa panahon, dili gipadapat sa dekorador. Ang mga linya sa tubo ug konkretong mga biga makita sa mga kisame.

Batok niining industriyal nga gambalay anaa ang mga koleksiyon nga natigom sulod sa daghang dekada: mga casement nga bildo nga adunay tingga nga giluwas gikan sa daang mga estruktura, mga panel sa amber nga stained glass, lawom nga mahogany nga mga palibot sa pultahan, kinulit nga mga shutter, ug mga tipik sa arkitektura nga hinay-hinay nga gisulod sa mga bungbong pinaagi sa kamot sulod sa daghang katuigan. Ang mga salog nga gibubo nga konkreto ug mga hagdanang yapak nga bluestone anaa sa tibuok building. Ang kinatibuk-ang epekto mas duol sa atelier sa usa ka artista kay sa usa ka balay—adunay atmospera, dili masubli, ug walay tinguha nga tan-awon bag-o.

Talagsaon ang mga kisame ug mas nindot samtang mosaka ka: 11'4" sa unang andana, 10'4" sa ikaduhang andana, ug tibuok nga 12'0" sa ikatulong andana. Sa sentro, ang usa ka skylight moabli pinaagi sa usa ka duha-ka-andanang bakante nga luna, nga nagpasulod sa kahayag sa adlaw gikan sa atop paubos ngadto sa dakong lawak—ang pinakataas nga luna sa building anaa mismo sa kinatumyan, ilalom sa kahayag.

Ang pinuy-anan anaa sa ikaduha ug ikatulong andana: lima ka lawak-tulugan, duha ka study, duha ug tunga ka banyo, kusina ug wet bar, sulod sa usa ka flexible nga layout nga samag loft. Ang dakong lawak sa ikatulong andana may sukod nga 20' X 60'. Adunay igo nga luna dinhi alang sa pagpuyo, pagtrabaho, paghimo, ug pagdawat og mga bisita sa sukod nga dili mahatag sa ordinaryong mga balay sa Brooklyn.

Sa ubos sa lebel sa yuta, ang tibuok-footprint nga cellar nga gibana-banang 2,370 square feet nagpadayon sa tibuok gitas-on sa building isip usa ka aktibong workshop—adunay bagis nga mga bungbong nga pundasyon nga bato, konkretong mga kolum nga porma og uhong, salog nga gibubo nga slab, ug hawan nga luna alang sa mga workbench, makina, ug materyales. Talagsaon kini nga basement sa Brooklyn nga gitukod alang sa paghimo og mga butang imbes nga pagtipig lamang niini.

Sa ibabaw, ang rooftop garden nga adunay mga tanom ug pergola nagtanyag og pribado nga pahulayanan sa gawas nga hangin sa building.

Ang unang andana mao ang puy-anan sa usa ka giabangan nga yoga studio—gibana-banang 2,100 square feet, nga adunay kaugalingong entrada, banyo nga ma-access sa mga tawo nga adunay kapansanan sumala sa ADA, ug storage—nga nagdugang og kita ug laing dimensyon sa usa na ka talagsaong propiedad. Ang studio giabangan hangtod Marso 31, 2029. Ang tibuok building adunay fire sprinkler system gikan sa cellar hangtod sa atop.

Duol ra ang labing maayo sa Clinton Hill ug Fort Greene: ang G train sa Classon Avenue wala pay 500 ka tiil ang gilay-on, dali rang maadtoan ang Fort Greene Park, ug ang mga paboritong lugar sa kasilinganan sama sa Speedy Romeo ug Place des Fêtes pipila lang ka gutlo gikan sa pultahan.

Ang 281 Greene Avenue usa ka higayon nga makapanag-iya og tinuod nga bahin sa industriyal nga Brooklyn—pabrika ang gigikanan, pinuy-anan ang espiritu, ug dato sa kinaiya, sukod, ug posibilidad.

A rare Brooklyn building where the past was never painted over.

Spanning approximately 7,050 square feet above grade on a 25-foot lot in the heart of Clinton Hill, 281 Greene Avenue is a former Bristol-Myers factory building converted over decades into a singular residence - one that kept the bones, scale, and rough beauty of its working life. Raw common brick surfaces through crumbling plaster. Walls hold layered patinas of ochre, sage, and umber, worn back by time rather than applied by a decorator. Pipe runs and concrete beams cross the ceilings in plain view.

Against that industrial frame sits decades of collecting: salvaged leaded-glass casements, panels of amber stained glass, deep mahogany door casings, carved shutters, and architectural fragments set into the walls by hand over many years. Poured concrete floors and bluestone stair treads run throughout. The effect is closer to an artist's atelier than a house - atmospheric, unrepeatable, and entirely uninterested in looking new.

Ceilings are extraordinary and improve as you climb: 11'4" on the first floor, 10'4" on the second, and a full 12'0" on the third. At the center, a skylight opens through a two-story void, pouring daylight from the roof down into the great room below - the tallest volume in the building sitting at the very top, under the light.

The residence occupies the second and third floors: five bedrooms, two studies, two and a half baths, a kitchen and wet bar, across a flexible, loft-like layout. The grand room on the third floor is 20' X 60'. There is room here to live, work, make, and entertain at a scale conventional Brooklyn houses simply cannot offer.

Below grade, a full-footprint cellar of approximately 2,370 square feet runs the length of the building as a working shop - rough stone foundation walls, concrete mushroom columns, a poured slab floor, and clear span for benches, machines, and materials. It is the rare Brooklyn basement built for making things rather than storing them.

Above, a planted rooftop garden with mature plantings and a pergola offers the building's private open-air retreat.

The first floor is home to a leased yoga studio - approximately 2,100 square feet with its own entry, ADA-accessible bath, and storage - adding income and another dimension to an already singular property. The studio is leased through March 31, 2029. The building is fully sprinklered from cellar to roof.

The best of Clinton Hill and Fort Greene is close at hand: the G train at Classon Avenue is less than 500 feet away, Fort Greene Park is within easy reach, and neighborhood favorites like Speedy Romeo and Place des Fêtes are moments from the door.

281 Greene Avenue is a chance to own a genuine piece of industrial Brooklyn - factory in origin, residential in spirit, and rich with character, scale, and possibility.