Talagsaon nga 421-a nga Pagkunhod sa Buwis, Matahom nga Pribadong Hardin ug Boutique nga Pagpuyo sa Astoria

Usa kini ka talagsaon nga higayon nga makapanag-iya og matahom ug hapsay nga one-bedroom condominium sa sentro sa Astoria, nga nagtanyag og duha ka kaluho nga nagkalisod na og pangita: access sa usa ka halapad nga pribadong hardin nga kapin sa 1,500 square feet, ug ang dakong pinansyal nga bentaha sa kasamtangang 421-a tax abatement, nga nagpabiling talagsaon nga ubos ang binuwan nga buwis sa yuta ug balay.

Nahimutang sulod sa usa ka suod ug eksklusibong boutique condominium nga adunay 12 lamang ka silingan nga residensya, kining hayag ug maabiabihon nga pinuy-anan nagtanyag og maanindot nga kombinasyon sa modernong mga materyales, maampingong disenyo, ug talagsaong pribasiya. Ang dagkong mga bintana nagtan-aw sa mga hardin sa palibot ug nagpuno sa mga luna sa pagpuyo og natural nga kahayag, samtang ang dark-stained nga puti nga oak nga hardwood flooring, recessed lighting, dagkong luna sa aparador, ug tagsa-tagsa nga kontrol sa pagpainit ug pagpabugnaw nagmugna og kahimtang sa walay-kapoy nga kaharuhay.

Ang matahom nga open kitchen adunay custom cabinetry nga moabot hangtod sa kisame, hayag nga puti nga quartz countertop nga adunay waterfall edge, glass tile backsplash, ug kompletong mga stainless steel appliance sa GE, lakip ang dishwasher ug microwave. Ang stainless steel undermount sink nga adunay pull-out faucet maoy mokompleto niining elegante ug praktikal nga luna.

Ang lapad nga king-sized bedroom makatagamtam og daghang natural nga kahayag ug maayo kaayong storage. Ang maampingong pagkahan-ay nga banyo adunay Americh soaking tub nga adunay glass enclosure, Brizo Siderna rainfall showerhead, Kohler toilet nga adunay bidet, walnut vanity nga adunay puti nga quartz nga ibabaw, Delta fixtures, porcelain tile, ug dugang nga kaharuhay gikan sa baseboard heating. Ang usa ka madanihong custom-built entry nook nga adunay integrated seating ug storage alang sa mga kupo ug sapatos nagdugang og karakter ug kasayon sa adlaw-adlaw nga paggamit.

Ang pribadong balcony nga nagtan-aw sa hardin sa building naghatag og matahom nga luna alang sa pagpahayahay sa gawas, samtang ang halapad nga landscaped garden nga kapin sa 1,500 square feet nagtanyag og malinawon nga pahulayanan gikan sa kusog ug kagubot sa siyudad. Lakip sa ubang mga kasayon ang espesyal nga storage cage sa basement, libre nga mga pasilidad sa paglaba, ug video doorbell system nga adunay mga security camera.

Labaw sa tanan, ang building padayon nga nakabenepisyo sa talagsaon nga 421-a tax abatement—usa ka bentaha nga nagkalisod og pangita sa karon nga condominium market. Tungod kay ang binuwan nga buwis sa yuta ug balay gipaubos ngadto sa nominal nga kantidad, kining residensya usa ka labi ka madanihong oportunidad alang sa mga pumapalit nga nangita og maayong kalidad sa kinabuhi ug paborableng gasto sa pagmentinar.

Perpektong nahimutang sa sentro sa Astoria, ang residensya lima lamang ka bloke gikan sa Broadway subway station, nga adunay sayon nga access sa daghang ruta sa bus ug sa NYC Ferry. Ang pipila sa labing inila nga mga restawran, café, bar, ug boutique sa kasilinganan anaa ra sa pipila ka gutlo nga gilay-on, nga nagtanyag sa pinakamaayong bahin sa madasigon nga estilo sa kinabuhi sa Astoria.

Usa ka talagsaon nga kombinasyon sa talagsaong luna sa gawas, pribasiya sa usa ka boutique residence, pinasahi nga mga interior, ug hilabihan kabos nga buwis sa yuta ug balay—tanan niini anaa sa usa sa labing gipangita nga mga kasilinganan sa Queens.

Rare 421-a Tax Abatement, Beautiful Private Garden & Boutique Astoria Living

An exceptional opportunity to own a beautifully appointed one-bedroom condominium in the heart of Astoria, offering two increasingly rare luxuries: access to a sprawling, 1,500+ square-foot private garden and the significant financial advantage of an existing 421-a tax abatement, keeping monthly real estate taxes remarkably low.

Situated within an intimate boutique condominium with just 12 neighboring residences, this bright and inviting home offers a wonderful combination of contemporary finishes, thoughtful design, and exceptional privacy. Oversized windows overlook the surrounding gardens, filling the living spaces with natural light, while dark-stained white oak hardwood floors, recessed lighting, generous closet space, and individually controlled heating and cooling create an atmosphere of effortless comfort.

The beautifully designed open kitchen features custom ceiling-height cabinetry, brilliant white quartz countertops with a waterfall edge, a glass tile backsplash, and a full suite of GE stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave. A stainless steel undermount sink with a pull-out faucet completes this sleek and functional space.

The generously proportioned, king-sized bedroom enjoys abundant natural light and excellent storage. The thoughtfully appointed bathroom features an Americh soaking tub with glass enclosure, Brizo Siderna rainfall showerhead, Kohler toilet with bidet, walnut vanity topped with white quartz, Delta fixtures, porcelain tile, and the added comfort of baseboard heating. A charming custom-built entry nook with integrated seating and coat and shoe storage adds both character and everyday convenience.

A private balcony overlooking the building's garden provides a lovely outdoor retreat, while the expansive, 1,500+ square-foot landscaped garden offers a peaceful escape from the energy of the city. Additional conveniences include a dedicated basement storage cage, complimentary laundry facilities, and a video door bell system with security cameras.

Perhaps most notably, the building continues to benefit from a rare 421-a tax abatement, an increasingly difficult advantage to find in today's condominium market. With monthly real estate taxes reduced to a nominal amount, this residence presents a particularly compelling opportunity for buyers seeking both quality of life and favorable carrying costs.

Perfectly positioned in the heart of Astoria, the residence is just five blocks from the Broadway subway station, with convenient access to multiple bus routes and the NYC Ferry. Some of the neighborhood's most celebrated restaurants, cafés, bars, and boutiques are moments away, offering the very best of Astoria's vibrant lifestyle.

A rare combination of exceptional outdoor space, boutique privacy, refined interiors, and extraordinarily low real estate taxes—all in one of Queens' most desirable neighborhoods.