ANG LOFT:
Masinati ang talagsaong kadak-on, estilo, ug pagka-versatile niining matahum nga 1,509-square-foot nga loft, diin ang taas kaayong kisame ug lapad nga plano sa salog nagmugna og tinuod nga pagbati sa luna nga panagsa ra makita sa downtown.

Sa sentro sa panimalay nahimutang ang dako kaayong great room—usa ka impresibong ug flexible nga luna nga angay alang sa dagkong salo-salo o hilom nga mga gabii sa panimalay. Mahimo kining biyaan nga hingpit nga bukas o usbon aron mahimong lahi nga den, kwarto, o dugang nga opisina sa balay, nga nagtugot sa luna nga dali nga moangay sa imong mga panginahanglan.

Ang gi-renovate nga kusina talagsaon ug praktikal kaayo, nga adunay nindot nga mga kahimanan ug kabinet nga kahoy, matahum nga marmol, mga appliance nga pinakataas og kalidad, ug usa ka Miele range nga adunay walo ka burner.

Ang hingpit nga pribadong home office o sulod nga kwarto naghatag og talagsaong panagbulag gikan sa main loft ug adunay kaugalingong en-suite nga banyo. Mas talagsaon pa, ang panimalay adunay duha ka managlahing entrada—usa diretso padulong sa main loft ug ang usa padulong sa home office/kwarto—nga naghatag og dakong pagka-flexible alang sa mga bisita, pagtrabaho gikan sa balay, o mas pribadong bedroom suite.

Lakip sa dugang nga mga highlight ang duha ka full bath, hardwood flooring nga adunay walnut stain, custom recessed lighting, lahi ug matahum nga mga detalye sa arkitektura, ug kombinyenteng laundry closet nga adunay washing machine ug dryer.

ANG BUILDING:
Ang 15 Broad nahimutang taliwala sa Wall Street ug Exchange Place, diretso atbang sa New York Stock Exchange. Ang building kaniadto nagsilbing hedkuwarter sa J.P. Morgan sukad sa pagtukod niini niadtong 1914 ug gi-convert niadtong 2005 ngadto sa 382-unit nga luxury condominium nga makita karon. Ang gawas sa building gideklarar nga landmark tungod sa kahinungdanon niini sa kasaysayan, samtang ang sulod giusab sa bantugang designer sa tibuok kalibotan nga si Philippe Starck.

ANG MGA AMENITIES:
Ang 15 Broad nagtanyag og talagsaong lista sa mga amenities, lakip ang: doorman ug concierge nga anaa 24 oras kada adlaw; full-scale nga gym nga adunay labing-modernong kagamitan; lap pool ug hot tub; studio alang sa yoga, sayaw, ug martial arts; half-court basketball; squash court; bowling alley; managlahing locker room alang sa lalaki ug babaye nga adunay sauna; lounge/party room; mga lamesa alang sa billiard ug ping-pong; study room; movie screening room; children’s playroom; study room; ug ang “Starck Park” sa ika-7 nga andana—usa ka hingpit nga na-landscape nga 5,000-square-foot nga roof park nga adunay talagsaong mga talan-awon sa NYSE, kompleto sa reflecting pool, fireplace, dining tables, ug lounge chairs, tanan alang sa pagpahayahay ug pagdawat og mga bisita.

ANG KAPITARAN:
Ang 15 Broad Street nahimutang sa sentro sa makasaysayanong Financial District, sa usa ka kasilinganan nga nakaagi og hingpit nga revitalization. Ang lugar paspas nga nahimong paboritong destinasyon alang sa high-end retail, talagsaong pagkaon, ug kalingawan, ug mas gipaboran pa tungod sa sayon nga access niini sa transportasyon ug matahum nga mga parke.

Tungod sa bag-ong Whole Foods nga bag-o lang miapil sa kasilinganan ug sa Eataly nga pipila lang ka lakang ang gilay-on, ang pagpamalit og groceries nahimong mas espesyal. Ang matahum nga Brookfield Place usa ka mubo ra nga lakaw ug adunay Saks 5th Avenue ug kapin sa 100 ka retailers, gikan sa Zara ug Apple hangtod sa mas high-end nga mga brand sama sa Gucci ug Burberry. Daghang restawran sa mga celebrity chef ug Michelin-star ang anaa sa lugar. Ang mga klasiko sa kasilinganan nakadugang sa atraksyon, sama sa Delmonico’s ug Capital Grille, ug siyempre ang kaanyag sa Stone Street. Pipila lang ka gutlo ang South Street Seaport, diin makita ang mga nindot nga restawran, usa ka iPic movie theatre, ug matahum nga waterfront.

MGA NOTA:
- Ang gilista nga binuwan nga buhis wala maglakip sa Cooperative & Condominium Tax Abatement.
- Adunay binuwan nga assessment nga $449.97 nga ipatuman hangtod sa kataposan sa tuig.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.