ANG APARTMENT:
Nasa taas sa Financial District, ang Residence 3100 usa ka hayag, open nga corner home nga gihulagway sa iyang volume, natural nga kahayag, ug flexible nga layout.

Ang maanyag nga entry foyer nagtakda sa tono sa pag-abot, nagtanyag og usa ka daghang landing area nga naay maayong storage ug usa ka angay nga setting para sa arte ug display sa wala pa mag-abli ang balay ngadto sa main living space.

Ang usa ka pader nga adunay oversized nga bintana nagdala sa tan-awon sa bukas nga langit, pun-on ang lawom nga living ug dining area sa kahayag sa tibuok adlaw. Ang mga nagataas nga kisame nga may orihinal nga beam detail nagdugang og depth ug architectural character, samtang ang espasyo nag-unfold uban sa sayon, open flow, nga gipadako sa usa ka serye sa custom built-ins nga nagdala og kainit ug labaw nga functional nga storage.

Ang kusina nagpakita og limpyo, custom millwork nga may puti nga paleta, nga nakasentro sa usa ka dako nga island nga may lingkoranan para sa duha. Mahinungdanon nga gidisenyo para sa adlaw-adlaw nga paggamit, nagtanyag kini og maayong storage nga naglakip sa pantry uban sa usa ka layout nga praktikal ug epektibo.

Karon nga na-configure isip tulo ka kwarto nga adunay sentral nga den, ang balay gihimo nga hunahunaon, nga ang orihinal nga primary suite gigamit pag-usab aron isagol ang duha ka intimate nga kwarto uban sa usa ka dedikadong lounge, media, o play space. Kini nga sentral nga dapit nagsilbing tinuod nga sekundaryo nga living space, nagtanyag og talagsaon ug labi ka versatile nga setting para sa pag-relax o pagkahimamat, samtang nagmugna og natural nga pagbulag tali sa mga dapit sa pagpuyo ug pagkatulog. Ang orihinal nga floor plan anaa alang sa reference, nagtanyag og klarong dalan aron ibalik ang balay sa iyang orihinal nga layout kung gusto.

Ang primary bedroom nagtanyag og komportable nga footprint nga gi-angkla sa tailored, custom closet space ug nagtugot sa usa ka kompletong furniture layout nga dali. Ang en suite nga banyo nagpalambo sa privacy ug kahayahay.

Ang ikaduhang full bathroom ug usa ka in unit washer ug dryer nagkompleto sa balay.

Uban sa mga proporsyon nga sama sa loft, kusgan nga natural nga kahayag, ug ang dugang nga benepisyo sa tinuod nga den o play space, ang Residence 3100 nagtanyag og lebel sa flexibility nga nagtugot sa balay nga mag-adapt sa paglabay sa panahon samtang nagpabilin nga lubos nga ma-puyo gikan sa unang adlaw.

ANG BUILDING:
Ang 15 Broad nahimutang tali sa Wall Street ug Exchange Place, direkta nga atbang sa NY Stock Exchange. Ang building kaniadto nagsilbing punungan sa J.P. Morgan gikan sa pagsugod niini sa 1914 ug na-convert sa 2005 ngadto sa 382 unit, luxury condominium nga kini karon. Ang gawasnon nga porma sa building landmarked tungod sa iyang historical significance, samtang ang interior gihimo pinaagi sa bantog nga designer nga si Philippe Starck.

ANG MGA AMENITIES:
Ang 15 Broad nagtanyag og usa ka nindot nga lista sa amenities nga naglakip sa: 24-hr doorman ug concierge; usa ka full-scale gym nga may state-of-the-art equipment; lap-pool ug hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; locker rooms para sa lalaki ug babaye nga may sauna; lounge/party room; billiard ug ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; ug ang 7th floor nga “Starck Park”, usa ka fully landscaped nga 5,000 sf. roof-park nga may sensational views sa NYSE; kompleto nga adunay reflecting pool, fireplace, dining tables, ug lounge chairs, tanan alang sa pag-relax ug paglingaw-lingaw.

ANG KASIKASAN:
Ang 15 Broad Street nahimutang sa sentro sa historical Financial District, sa usa ka kasikasan nga nakasaksi og kumpleto nga revitalization. Ang dapit dali nga nagkinahanglan og kasikat alang sa high-end retail, culinary excellence, ug entertainment, ug labi pang ka-desirable tungod sa maayong access sa transportasyon ug matahum nga mga parke.

Uban sa usa ka bag-ong Whole Foods nga bagong miapil sa kasikasan ug ang Eataly nga lakang-lakang lang, ang grocery shopping nakuha og bag-ong kahulugan. Ang matahum nga Brookfield Place usa ka mubo nga lakang ug kompleto sa Saks Fifth Avenue ug 100+ nga retailers gikan sa Zara ug Apple padulong sa Gucci, Burberry, ug Hermès. Dugang sa kinabuhi ang Printemps, ang bantog nga Parisian department store, nga nagdala sa iyang curated mix sa luxury, fashion, ug lifestyle sa kasikasan.

Ang dapit puno usab sa mga celebrity chef.

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an