Usa ka Talagsaong Lima-ka-Andar nga Townhouse nga Makahatag og Kita sa Prime nga Bed-Stuy

Maayong pag-abot sa 256 Jefferson Avenue, usa ka talagsaong oportunidad sa pag-angkon og hingpit nga gi-renovate nga lima-ka-andar, lima-ka-unit nga brownstone townhouse nga 20 piye ang gilapdon ug may sukod nga hapit 5,200 square feet, nga nahimutang sa usa sa labing matahom ug malinawon nga PRIME blocks sa sentro sa gipangandoy nga Bedford Historic District sa Bedford-Stuyvesant. Naghiusa kini sa halangdong arkitektura sa ulahing bahin sa ika-19 nga siglo ug dako nga potensyal sa kita, nga naghatag og talagsaon ug nagkagamay na nga kombinasyon sa makasaysayanong kinaiya, modernong imprastraktura ug lig-ong performance isip pamuhunan.

Gihan-ay isip lima ka market-rate nga puy-anan—usa ka apartment matag andana—ang propiedad adunay gipaabot nga hiniusang kita sa abang nga gibana-banang $21,000 matag bulan o $252,000 matag tuig, nga makamugna og gipaabot nga NOI nga gibana-banang $225,500 ug 5.0% nga CAP rate.

Ang bilding nakaagi og komprehensibong renovation, lakip ang bag-ong mga sistema sa tubo ug elektrisidad ug usa ka premium nga Mitsubishi multi-zone heat-pump HVAC system, samtang gipreserbar ang talagsaong makasaysayanong kinaiya niini. Ang orihinal nga mga detalye naglakip sa dekoratibong mga mantel sa fireplace ug tilework, mga pocket door, crown molding ug matahom nga mga stained-glass window sa ika-19 nga siglo, samtang ang detalyadong period facade sa bilding maampingong gipahiuli.

Ang matag puy-anan maampingong gisangkapan og de-kalidad nga mga appliance gikan sa mga brand sama sa Bosch, GE, Whirlpool, Frigidaire ug LG, lakip ang kasayon sa washer ug dryer sulod mismo sa unit. Ang tagsa-tagsa nga pagkontrol sa pagpainit ug pagpabugnaw, custom nga mga tabon sa bintana ug pagkaandam alang sa Fios sa tibuok bilding dugang nga makapaanyag sa propiedad alang sa mga nangita og abang karon.

Ang pribadong mga luna sa gawas naglakip sa gi-renovate nga tanaman nga adunay bluestone pavers ug cedar fencing, ingon man usa ka pribadong deck sa ikatulong andana nga adunay mga talan-awon sa skyline. Lakip usab sa mga dugang nga bahin ang usa ka halapad nga 1,200-square-foot nga cellar nga adunay potensyal nga mahuman sa umaabot aron makahimo og dugang nga magamit nga luna sa pagtipig.

Nahimutang daplin sa maanindot nga Jefferson Avenue sulod sa Bedford Historic District, ang 256 Jefferson gilibotan sa pipila sa labing matahom nga mga block sa Bed-Stuy, makasaysayanong arkitektura, mga restawran sa kasilinganan, bar, café ug mga serbisyo, uban sa sayon nga pag-access sa mga tren A ug C sa Nostrand Avenue, nga lima lang ka minutos nga lakaw ang gilay-on. Gikan sa pultahan sa imong balay, makaabot ka sa ubos nga Manhattan sulod sa gibana-banang 20 minutos.

Uban sa lima ka bug-os nga andana, lima ka market-rate nga puy-anan, gibana-banang $252,000 nga gipaabot nga kita sa abang matag tuig ug gipaabot nga 5.0% nga CAP rate, ang 256 Jefferson Avenue nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa taas nga lebel sa arkitektura, kondisyon nga andam na gamiton ug makapadani nga potensyal sa kita sa sentro sa makasaysayanong Brooklyn. Palihog pangayo sa Rent Roll ug mga Gasto.

A Rare Five-Story Income Producing Townhouse Opportunity in Prime Bed-Stuy

Welcome to 256 Jefferson Avenue, a rare opportunity to acquire a fully renovated five-story, five-unit 20 foot wide brownstone townhouse measuring almost 5,200 SF on one of the most bucolic PRIME blocks in the heart of Bedford-Stuyvesant's coveted Bedford Historic District. Combining grand late-19th-century architecture with substantial income potential, the property offers an increasingly uncommon blend of historic character, modern infrastructure and investment performance.

Configured as five market-rate residences-one apartment per floor-the property has a projected combined rent roll of approximately $21,000 per month / $252,000 annually, generating a projected NOI of approximately $225,500 and a 5.0% CAP rate.

The building has undergone a comprehensive renovation including new plumbing and electrical systems and a premium Mitsubishi multi-zone heat-pump HVAC system, all while preserving its distinctive historic character. Original details include decorative fireplace mantels and tilework, pocket doors, crown moldings and beautiful 19th-century stained-glass windows, while the building's ornate period facade has been meticulously restored.

Each residence is thoughtfully appointed with quality appliances from brands including Bosch, GE, Whirlpool, Frigidaire and LG, along with the convenience of in-unit washers and dryers. Individually controlled heating and cooling, custom window shades and Fios readiness throughout further enhance the property's appeal to today's renters.

Private outdoor spaces include a renovated garden with bluestone pavers and cedar fencing and a third-floor private deck with skyline views. Additional features include generously sized 1,200 SF cellar with future finishing potential to create additional usable storage space.

Set along picturesque Jefferson Avenue within the Bedford Historic District, 256 Jefferson is surrounded by some of Bed-Stuy's most beautiful blocks, historic architecture, neighborhood restaurants, bars, cafés and amenities, with convenient access to the A and C trains at Nostrand Avenue a short 5 minute stroll away that gets you from your front door to lower Manhattan in approximately 20 minutes.

With five full stories, five market-rate residences, approximately $252,000 in projected annual rental income and a projected 5.0% CAP rate, 256 Jefferson Avenue offers a rare combination of architectural pedigree, turnkey condition and compelling income potential in the heart of historic Brooklyn. Please inquire for Rent Roll and Expenses.