Usa ka tinuod nga talagsaong Manhattan penthouse, ang PENTHOUSE sa Minuet usa ka full-floor nga residensiya nga adunay upat ka lawak-tulugan, bukas nga mga panan-aw, talagsaong pribasiya, ug hapit 1,000 square feet nga pribadong outdoor space nga nahimutang sa tulo ka terasa.

Naglangkob og 2,566 square feet nga interior space, ang residensiya gihubit sa mga butang nga nagkalisod na og pangitaon sa Manhattan: talagsaong halapad nga mga proporsiyon, bukas nga mga panan-aw gikan sa matag lawak, daghang natural nga kahayag, ug hapsay nga koneksiyon tali sa dako nga interior ug exterior nga living space.

Sa sentro sa panimalay nahimutang ang halapad nga living ug dining area nga gipalibotan sa kapin 30 ka tiil nga mga bintana nga nag-atubang sa amihanan ug gipalig-on sa usa ka stone fireplace. Direkta gikan sa dakong lawak, ang talagsaon kadakong terasa nga adunay outdoor kitchen nahimong tinuod nga extension sa living space, nga nagtanyag og halapad nga 180-degree nga mga panan-aw sa skyline sa Midtown ug talagsaong gilapdon alang sa outdoor dining, pagdawat og mga bisita, ug pagpahayahay.

Ang dako nga open kitchen gidisenyo aron mohaom sa mga proporsiyon sa panimalay, nga adunay dako nga entertaining peninsula, custom nga BOTTEGA cabinetry, mga surface nga Taj Mahal quartzite, ug hingpit nga integrated nga mga appliance sa Miele.

Ang bedroom wing nahimutang sa malinawon nga habagatang bahin sa penthouse, nga nagmugna og panagbulag ug pribasiya gikan sa mga luna alang sa pagdawat og mga bisita. Ang primary suite sa habagatan-sidlakang eskina adunay bukas nga mga panan-aw, pribadong balkonahe, sobra kadakong walk-in dressing room, ug five-piece marble bath. Sa pikas tumoy, ang lawak-tulugan sa habagatan-kasadpan adunay kaugalingong en-suite bath ug pribadong terasa—usa ka talagsaon kaayong bahin nga nagmugna og ikaduhang suod nga outdoor retreat.

Duha pa ka lawak-tulugan, usa ka full bath, powder room, ug sobra kadakong espesyal nga laundry ug utility room ang mokompleto sa layout nga mobati nga talagsaong halapad sa tibuok residensiya.

Lakip sa dugang nga mga detalye ang 9'7" nga mga kisame, sobra kadakong high-performance windows, 8-pulgadang white oak flooring, multi-zone HVAC, radiant-heated nga salog sa primary bathroom, smart-home pre-wiring, ug Miele washer ug dryer.

Uban sa pribasiya sa usa ka full floor, upat ka tinuod nga lawak-tulugan, bukas nga mga panan-aw sa skyline, tulo ka lahi nga terasa, hapit 1,000 square feet nga outdoor space, ug usa ka talagsaong indoor-outdoor great room, ang PH7 nagtanyag og kombinasyon sa gilapdon ug pribasiya nga hilabihan kalisod kopyahon sa Manhattan.

Ang Minuet usa ka suod nga koleksiyon nga adunay 15 lamang ka residensiya sa usa ka malinawon, kahoyon nga bloke sa panagtagbo sa Sutton Place ug Turtle Bay. Ang mga amenity naglakip sa attended lobby nga adunay virtual doorman service, fitness center ug movement studio, landscaped rooftop nga adunay outdoor kitchen ug dining area, bicycle storage, ug pribadong storage nga magamit alang sa pagpalit.

Ang lokasyon nagtanyag og sayon nga pag-access sa mga dagkong business district sa Midtown samtang nagpabiling pipila lamang ka gutlo gikan sa Sutton Place, East River Esplanade, Central Park, mga restawran, cafés, ug mga tindahan sa kasilinganan.

Ang kompleto nga mga termino sa paghalad anaa sa offering plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.

A truly rare Manhattan penthouse, PENTHOUSE at Minuet is a full-floor four-bedroom residence with open exposures, exceptional privacy, and nearly 1,000 square feet of private outdoor space across three terraces.

Spanning 2,566 interior square feet, the residence is defined by what is increasingly difficult to find in Manhattan: extraordinary proportions, open views from every room, tremendous natural light, and a seamless connection between substantial interior and exterior living space.

At the heart of the home is an expansive living and dining area framed by more than 30 feet of north-facing windows and anchored by a stone fireplace. Directly off the great room, an exceptionally large terrace with an outdoor kitchen becomes a true extension of the living space, offering sweeping 180-degree Midtown skyline views and remarkable scale for outdoor dining, entertaining, and lounging.

The oversized open kitchen is designed to match the proportions of the home, with a substantial entertaining peninsula, custom BOTTEGA cabinetry, Taj Mahal quartzite surfaces, and fully integrated Miele appliances.

The bedroom wing occupies the quiet south side of the penthouse, creating separation and privacy from the entertaining spaces. The southeast-corner primary suite features open exposures, a private balcony, an oversized walk-in dressing room, and a five-piece marble bath. At the opposite end, the southwest bedroom enjoys its own en-suite bath and private terrace-an exceptionally rare feature that creates a second intimate outdoor retreat.

Two additional bedrooms, a full bath, powder room, and an oversized dedicated laundry and utility room complete a layout that feels unusually generous throughout.

Additional details include 9'7" ceilings, oversized high-performance windows, 8-inch white oak flooring, multi-zone HVAC, radiant-heated primary bathroom floors, smart-home pre-wiring, and Miele washer and dryer.

With the privacy of a full floor, four true bedrooms, open skyline exposures, three distinct terraces, nearly 1,000 square feet outdoors, and an extraordinary indoor-outdoor great room, PH7 offers a combination of scale and privacy that is exceptionally difficult to replicate in Manhattan.

Minuet is an intimate collection of only 15 residences on a quiet, tree-lined block at the intersection of Sutton Place and Turtle Bay. Amenities include an attended lobby with virtual doorman service, fitness center and movement studio, landscaped rooftop with outdoor kitchen and dining, bicycle storage, and private storage available for purchase.

The location offers convenient access to Midtown's major business districts while remaining moments from Sutton Place, the East River Esplanade, Central Park, restaurants, cafés, and neighborhood shopping.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.