Usa ka talagsaong eskina nga residensya nga direktang nag-atubang sa Metropolitan Life Clock Tower, ang Residence 10G sa 260 Park Avenue South usa ka condominium nga adunay duha ka kwarto ug duha ug tunga ka banyo, mga proporsiyon sa tinuod nga loft, kisame nga adunay mga biga nga 11 ka piye ang kataas, ug bukas nga orientasyon paamihanan. Nahimutang sa tagboanan sa Flatiron, NoMad, Gramercy, ug Union Square, kini nga pinuy-anan sa taas nga andana naghiusa sa arkitektural nga kinaiya sa wala pa ang gubat ug pinasinaw nga kontemporaryong interior.

Ang maanyag nga entrada adunay dako nga aparador sa mga kupo ug kasikbit nga powder room alang sa mga bisita. Ang layout sa pinuy-anan nga gibahin ang mga kwarto nagbutang sa duha ka suite sa kwarto sa magkaatbang nga tumoy sa residensya, nga naghatag og natural nga pagbulag tali sa pribado ug pangdawat nga mga luna. Ang mga salog nga hardwood nga itom ang mantsa nagpadayon sa tibuok pinuy-anan, uban sa recessed lighting ug heating ug air conditioning nga anaa sulod sa mga bungbong.

Ang halapad nga sala ug kan-anan nagbuklad ubay sa pangunang bungbong sa mga bintana sa pinuy-anan, usa ka impresibong dapit alang sa pagpuyo ug pagdawat og mga bisita. Tulo ka sobra kadakong double-paned nga mga bintana ang gisulod sulod sa lawom nga mga masonry reveal, nga nag-frame sa talagsaong talan-awon sa siyudad. Usa ka lingin nga structural column ang nagsuporta ug nagpunting sa lawak. Diretso sa luyo sa mga bintana, ang Metropolitan Life Clock Tower misaka ibabaw sa Madison Square Park, uban sa masanag nga mga nawong sa orasan ug korona nga gilded lantern nga mas makapadani samtang mosalop ang adlaw. Ang kinulit nga limestone cornice sa kasikbit nga mga bilding nga gitukod sa wala pa ang gubat ug ang mga water tower sa atop mipuno sa atubangang talan-awon, samtang ang mga torre sa Midtown misaka sa unahan.

Ang bukas nga kusina direktang konektado sa sala ug kan-anan pinaagi sa breakfast bar peninsula. Ang mga kabinet sa ubos ug taas nga walnut gikauban sa puti nga lacquered nga mga kabinet sa ibabaw, honed gray stone nga mga countertop, ug full-height nga stone slab backsplash. Ang kusina nasangkapan og Viking stainless steel gas range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, built-in microwave, integrated nga wine refrigerator ilalom sa countertop, ug undermount stainless steel sink. Ang washing machine ug dryer maampingong gitago sulod sa usa ka aparador sa pasilyo tali sa entrada ug sa primary suite.

Ang primary bedroom dako ug hapsay ang proporsiyon, ug adunay kaugalingong dressing corridor nga adunay tulo ka custom nga aparador. Ang ensuite bathroom niini adunay mga salog nga limestone, mga kabinet nga walnut, stone double vanity, polished chrome nga mga fixture, bathtub nga gilukop og bato, lahi nga rain shower nga napalibotan og bildo, pribadong water closet, ug sobra kadakong salamin.

Sa pikas tumoy sa residensya, ang ikaduhang kwarto adunay mga bintana nga nag-atubang sa amihanan ug kasadpan, custom nga aparador, ug kaugalingong ensuite bathroom nga adunay bathtub ug shower, kahoy nga vanity nga adunay stone countertop, ug backlit nga salamin.

Ang 260 Park Avenue South naglangkob og duha ka neoclassical nga bilding nga gitukod niadtong 1917 ug 1930, ug gihimo nga condominium niadtong 2004 ni Karl Fischer Architects, uban sa interior nga gidisenyo sa Shamir Shah Design. Ang bilding nga adunay 86 ka residensya nagtanyag og doorman ug concierge nga anaa 24 oras, fitness center, bike room, ug tulo ka landscaped roof deck nga adunay panoramic nga mga talan-awon. Ang bilding nga modawat og mga binuhi nagtugot sa pagpanag-iya og pied-à-terre ug nahimutang sa bahin sulod sa Ladies' Mile Historic District.

Tungod sa lokasyon, dali ra maadtoan ang Madison Square Park, Union Square, ang Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, ug The Clocktower. Ang mga tren nga 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M, ug PATH naghatag og koneksiyon sa tibuok New York, NY.

Ang Residence 10G sa 260 Park Avenue South nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa arkitektural nga kinaiya, hapsay ug halapad nga mga proporsiyon, talagsaong kahayag, ug usa sa labing mailhan nga mga talan-awon sa Flatiron District. Pag-iskedyul sa inyong pagtan-aw karon.

Palihog timan-i nga adunay Capital Assessment nga kantidad og $602.65 kada bulan, sugod Mayo 2026 hangtod Disyembre 31, 2026.

A distinctive corner residence with direct views of the Metropolitan Life Clock Tower, Residence 10G at 260 Park Avenue South is a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium with the proportions of a true loft, 11-foot beamed ceilings, and open northern exposure. Located at the crossroads of Flatiron, NoMad, Gramercy, and Union Square, this high-floor home combines pre-war architectural character with a refined contemporary interior.

The gracious entry foyer features a full coat closet and an adjacent powder room for guests. The home's split-bedroom layout places the two bedroom suites at opposite ends of the residence, for a natural separation between private and entertaining space. Dark-stained hardwood floors continue throughout, with recessed lighting and through-wall heating and air conditioning.

The expansive living and dining room extends along the home's main window wall, an impressive setting for living and entertaining. Triple oversized double-paned windows are set within deep masonry reveals, framing an exceptional city view. A round structural column anchors the room. Directly beyond the windows, the Metropolitan Life Clock Tower rises above Madison Square Park, with its illuminated clock faces and gilded lantern crown striking as dusk falls. The carved limestone cornices of neighboring pre-war buildings and rooftop water towers fill the foreground, while Midtown's towers rise beyond.

The open kitchen connects directly to the living and dining room through a breakfast bar peninsula. Walnut base and tall cabinetry are paired with white lacquered upper cabinets, honed gray stone countertops, and a full-height stone slab backsplash. The kitchen is equipped with a Viking stainless steel gas range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, built-in microwave, integrated under-counter wine refrigerator, and undermount stainless steel sink. A washer and dryer are discreetly located within a hall closet between the entry and the primary suite.

The primary bedroom is generously proportioned and features a dedicated dressing corridor with three custom closets. Its ensuite bathroom is finished with limestone floors, walnut cabinetry, a stone double vanity, polished chrome fixtures, a stone-encased soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, private water closet, and oversized mirror.
At the opposite end of the residence, the second bedroom holds north and west windows, a custom closet, and its own ensuite bathroom with a tub and shower, wood vanity with stone counter, and backlit mirror.

260 Park Avenue South comprises two neoclassical buildings dating to 1917 and 1930, converted to condominium in 2004 by Karl Fischer Architects with interiors by Shamir Shah Design. The 86-residence building offers a 24-hour doorman and concierge, fitness center, bike room, and three landscaped roof decks with panoramic views. The pet-friendly building welcomes pied-a-terre ownership and sits partially within the Ladies' Mile Historic District.

The location places Madison Square Park, Union Square, the Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, and The Clocktower within easy reach. The 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M, and PATH trains provide access throughout New York, NY.

Residence 10G at 260 Park Avenue South presents a rare combination of architectural character, generous proportions, exceptional light, and one of the Flatiron District's most recognizable views. Schedule your viewing today.

Please note, there is a Capital Assessment in the amount of $602.65 per month beginning May 2026 through December 31, 2026