HIGH FULL FLOOR SA FRANKLIN TOWER

Makasinati og dili matupngan nga eksklusibidad, pribasiya, kalapad ug seguridad niining lapad nga pinuy-anan nga kapin sa 5,000 square feet, adunay tulo ka eskina ug 4–5 ka lawak-tulugan, nga nahimutang sa pinakaprestihiyosong full-service doorman condominium sa TriBeCa. Nag-okupar sa tibuok ika-12 nga andana sa iconic nga Franklin Tower condominium, kining talagsaong 9-room nga pinuy-anan napuno sa maanindot nga natural nga kahayag gikan sa upat ka bukas nga direksiyon ug naghatag og makapahingangha nga mga talan-awon sa siyudad ug suba pinaagi sa 28 ka bintanang walay babag.

Imong kaugalingong pribadong landing ang nagpaabot pagkahuman nimo paggawas sa elevator nga direkta mosulod niining talagsaon nga tibuok-andana nga pinuy-anan. Ang halangdong entrance foyer padulong sa tukmang gallery, nga nagsilbing sentrong agianan nga nagbahin sa mga lawak-tulugan gikan sa dakong bahin alang sa pagdawat og mga bisita. Ang impresibong corner great room sayon nga makadawat sa mga dapit alang sa pagpuyo ug pagpangaon, samtang nagpakita og halapad nga mga talan-awon sa tibuok TriBeCa, paingon sa Hudson River ug paamihanan ngadto sa iconic nga skyline sa Midtown. Mas gipaayo pa ang lawak pinaagi sa dagkong mga bungbong alang sa mga artwork, 10-foot nga kataas sa kisame ug lapad nga solid LB flooring. Diretso nga tupad sa great room, ang sliding pocket doors mobukas ngadto sa lapad nga librarya, media room o den, nga naghatag og pribadong dapit alang sa pagpahayahay.

Ang custom nga Bilotta eat-in kitchen, nga adunay center island, bukas ngadto sa dapit alang sa pagdawat og mga bisita ug adunay dakong bulag nga pantry, daghang cabinetry ug mga top-of-the-line nga appliance, lakip ang Miele side-by-side nga refrigerator ug freezer, Wolf range ug hood, GE oven, duha ka GE Monogram dishwasher ug built-in nga counter-height Viking wine refrigerator. Ang hilit nga kasikbit nga en-suite staff room, nga adunay pribadong entrada paingon sa main hall, sayon nga maabot pinaagi sa kusina.

Gikan sa gallery, ang pribadong pasilyo padulong sa bedroom wing, nga nagpakita og matahom nga southwest-facing corner primary bedroom en-suite, uban sa lahi nga bintanahan ug hayag nga fitted dressing room, dugang nga walk-in closet ug classic nga Waterworks bathroom nga adunay duha ka lababo, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub ug Dornbracht fixtures. Ang pribadong pasilyo mopadayon ngadto sa tulo pa ka lawak-tulugan nga hayag tungod sa adlaw ug nag-atubang sa habagatan; duha niini ang en-suite, lakip ang dakong corner bedroom nga mahimong gamiton isip ikaduhang primary suite.

Lakip sa dugang nga mga amenidad ang two-zone central air conditioning, custom nga Lutron RA 2 lighting nga adunay dimmer, laundry room nga adunay side-by-side Electrolux washer ug dryer, powder room alang sa mga bisita nga anaa sa hustong dapit, ug deeded storage. Ang motorized shades gibutang sa great room ug primary bedroom. Kining talagsaon ug kahibulongang panimalay nahimutang sa usa sa labing inila nga mga prewar building sa Downtown, nga adunay maanindot nga Art Deco lobby ug matinagdanong beteranong staff nga nagpasiguro sa labing taas nga lebel sa pribasiya ug seguridad.

Adunay binulan nga capital assessment nga $582.19.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.