Naghulat ang oportunidad niining maayong pagmentinar, full-service nga one-bedroom cooperative sa Tracy Towers.

Sa pagsulod sa foyer, abi-abihon ka sa matahom nga hardwood nga salog ug lawom nga built-in nga aparador para sa mga coat. Ang foyer moabli ngadto sa lapad nga sala nga adunay dagkong bintanang nag-atubang sa sidlakan, nga mopuno sa panimalay og natural nga kahayag. Ang dugang nga aparador sa sala naghatag og ekstra nga tipiganan, samtang ang maampingong gidisenyo nga kusina—kompleto sa dishwasher ug daghang mga kabinet—naghiusa sa gamit ug estilo.

Ang lapad, king-sized nga kwarto adunay duha ka dagkong aparador ug dagkong bintanang nag-atubang sa sidlakan. Ang lawom nga walk-in linen closet sa pasilyo dugang sa daghang kapilian sa pagtipig sulod sa panimalay. Ang banyo adunay klasikal nga puting subway tile nga mga bungbong, seramik nga bathtub para sa pagligo, ug dugang nga luna sa pagtipig.

Nahimutang sa gipangita nga Tracy Towers, kining 17-andana nga mid-century cooperative anaa sa maayong dapit duol sa Gramercy ug Flatiron, nga gilibotan sa maanindot nga mga dalan nga may mga kahoy, bantog nga mga restawran, mga boutique shop, ug daghang parke. Lakip sa mga pasilidad sa bilding ang full-time doorman, superintendent nga nagpuyo mismo sa bilding, modernong mga pasilidad sa pagpanglaba, bike room, pribadong storage nga arkilahan, ug komon nga roof deck.

Kini nga pet-friendly nga co-op kombenyenteng nahimutang duol sa pampublikong transportasyon, diin tulo lang ka bloke ang gilay-on sa tren nga linya 6, ingon man sa Trader Joe’s, Fairway, ug pipila sa labing maayong kan-anan, pamalit, ug nightlife sa siyudad.

Gitugotan sa bilding ang financing hangtod sa 75% ug modawat og mga guarantor, co-purchasing, mga ginikanang mopalit alang sa ilang mga anak, ug pagpanag-iya og pied-à-terre o ikaduhang pinuy-anan, nga tanan ubos sa pag-apruba sa board. Gitugotan ang pagpa-sublet human sa duha ka tibuok tuig nga pagpanag-iya, sulod sa hangtod duha ka tuig, uban sa posibilidad nga madugangan og ikatulong tuig sumala sa paghukom sa board.

Kasamtangang assessment: $665.73 kada bulan ($7,347.72 kada tuig, nga nagrepresentar og 8% nga diskwento) alang sa trabaho sa facade ubos sa Local Law 11, nga matapos sa Disyembre 31, 2028.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .