Ngano man mag-abang kung mahimo nimo kining maangkon sa parehas ra nga binuwan nga gasto? Maayong pag-abot sa Residence 11H, usa ka hayag ug gi-update nga alcove studio nga nahimutang sa ika-11 nga andana sa Tracy Towers. Ang dakong bungbong nga puno sa mga bintanang nag-atubang sa habagatan mopuno sa apartment og kahayag sa adlaw tibuok adlaw ug magpakita og walay babag nga talan-awon sa siyudad. Kini ang matang sa kahayag nga dili na gyud nimo gustong tabonan og mga kurtina.

Kompleto na sa tanang kinahanglanon kini nga studio. Ang sleeping alcove igo kaayo alang sa queen-size nga higdaanan, busa ang inyong dapit tulganan mobati gayod nga usa ka tinuod nga kwarto. Ang breakfast bar sa kusina mahimong gamiton isip lamesa kan-anan, apan kung aduna na kay paborito nga lamesa kan-anan, aduna gihapoy luna alang niini! Bag-o pa gi-update ang kusina ug banyo, bag-o usab ang hardwood floors sa tibuok apartment, ug ang bag-ong through-the-wall nga air conditioning magpabiling bugnaw ang sulod panahon sa ting-init. Dako ang espasyo sa pagtipig, uban ang built-in nga aparador sa entrada ug dugang pang mga aparador taliwala sa banyo ug sa sleeping area.

Ang Tracy Towers usa ka postwar co-op nga adunay 162 ka unit, 24-oras nga doorman, resident manager nga nagpuyo sa bilding, laundry room, bike room, ug pribadong storage. Ang labing bililhong bahin niini mao ang landscaping nga common roof deck, nga adunay halapad nga talan-awon sa skyline ug sa Empire State Building. Temporaryo kining sirado samtang gitapos sa bilding ang façade work ubos sa Local Law 11, busa sa dili madugay andam na kini aron inyong matagamtam. Gitugotan sa co-op ang pieds-à-terre ug subletting, nga naghimo sa 11H nga flexible nga kapilian alang sa kadaghanan sa mga mamalitay. Gitugotan ang mga binuhi basta adunay pag-apruba sa board.

Ang lokasyon niini sa East 24th Street duol sa Second Avenue naghatag kanimo sa pinakamaayo sa Kips Bay ug Gramercy. Pipila lang ka minuto ang estasyon sa tren nga linya 6 sa 23rd ug 28th Streets. Pamalit og mga kinahanglanon sa Trader Joe’s, pagpahayahay sa Madison Square Park, paglakaw-lakaw sa East River Esplanade, o sakay sa bus sa Second Avenue paingon downtown alang sa panihapon.

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.