Malipayon nga pag-abot sa kini nga pinasahi ug klasiko nga duha-ka-pamilyang pinuy-anan sa Gowanus. Nahimutang sa 18' × 100' nga lote sa usa sa labing dinamiko ug paspas nga nag-uswag nga mga kasilinganan sa Brooklyn, kining duha-ka-pamilyang balay naghiusa sa arkitektural nga kinaiya sa ulahing ika-19 nga siglo ug sa pagka-flexible ug potensyal sa kita nga gipangita sa mga pumapalit karon.

Gihan-ay isip duha ka lapad nga duplex nga apartment, ang matag yunit naghatag og modernong kaharuhay samtang nagpabilin ang kainit ug kaanyag sa orihinal nga mga detalye sa panahon sa pagtukod.

**Ubos nga Duplex (2 ka kwarto, 2 ka banyo)**

Kining hayag nga duplex adunay madanihong dapit alang sa pagpuyo ug kan-anan nga direktang mosumpay sa dako ug kompleto nga kusina—maayo alang sa pagdawat og mga bisita o hilom nga mga gabii sa balay. Ang kaugalingong lawak panglaba nagdugang og kasayon. Sa ubos nga lebel anaa ang daghag-gamiton nga bonus nga lawak nga karon gigamit isip home theater, hingpit alang sa mga gabii sa pagtan-aw og salida, pagtrabaho gikan sa balay, o mga mamugnaong kalihokan. Tungod sa kaugalingong entrada ug maayong pagkahan-ay, kining yunit haum kaayo isip pinuy-anan sa tag-iya o de-kalidad nga paupahang yunit.

**Ibabaw nga Duplex (3 ka kwarto, 2 ka banyo)**

Ang lapad nga duplex sa ibabaw adunay tulo ka kwarto, duha ka bug-os nga banyo, ug dishwasher ug washer/dryer sulod mismo sa yunit—haum alang sa mas dakong panimalay o premium nga paupahang yunit nga makahatag og kita samtang imong gipuy-an ang ubos nga yunit ug gigamit ang gawasnong luna.

**Mga Sistema ug Pagpa-update**

Ang balay adunay gas nga pagpainit pinaagi sa duha ka sona nga hydronic nga sistema sa init nga tubig, lakip ang pampainit sa init nga tubig. Ang mga kasangkapan sa duha ka yunit gi-update sa paglabay sa panahon, lakip ang bag-ong mga kapuli sa mga kusina ug dapit panglaba.

Nahimutang sa klasiko nga Gowanus nga adunay sayon nga agianan paingon sa Park Slope, sa mga tren nga F/G/R, mga lokal nga tindahan, ug sa nagkadaghang mga restawran ug mamugnaong mga luna sa kasilinganan, ang 193 11th Street hingpit alang sa modernong propesyonal o mamumuhunan sa Brooklyn nga nangita og maayong estilo sa kinabuhi ug dugayng-panahong bili. Bisan nagpuyo sa usa ka yunit samtang giparentahan ang lain o naghimo og pinuy-anan alang sa daghang henerasyon, kining duha-ka-pamilyang balay nagtanyag og pagka-flexible, kaanyag, ug pribadong gawasnong luna sa gipangita nga lokasyon.

Kontaka kami alang sa pribadong pagtan-aw sa propiedad.

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.