255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 nga sona - Oportunidad alang sa Pagpalambo og Puy-anan nga Unom ka Yunit

Usa kini ka maayo kaayong oportunidad sa pagpalit og lugar alang sa pagpalambo og multi-pamilyang puy-anan sa New Brighton, sulod sa usa ka Federal Economic Qualified Opportunity Zone nga nagtanyag og talagsaong mga insentibo sa buhis. Ang lugar kwalipikado usab alang sa eksemsiyon sa buhis sa propiedad ubos sa NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers. Gitugotan sa zoning ang pagtukod og puy-anan nga bilding nga adunay hangtod unom ka yunit. Ang propiedad anaa sulod sa 3/4 sa usa ka milya gikan sa Staten Island Ferry, ingon man duol sa pipila ka dagkong pampubliko ug pribadong pamuhunan, lakip ang nahuman nang $200 milyon nga Lighthouse Point development, nga naglakip og 115 ka residensiya ug gibana-banang 60,000 square feet nga komersiyal nga luna; Empire Outlets; ug ang giplanong pag-uswag pag-usab sa Siyudad sa kanhing mga lugar sa New York Wheel ug Empire Outlets daplin sa tubig, nga maglakip og bag-ong puy-anan, retail, mga pasilidad sa komunidad, ug pampublikong open space.

Ang mas halapad nga lugar nakabenepisyo usab gikan sa Bay Street Corridor Neighborhood Plan, nga gilauman nga makadugang og gibana-banang 2,560 ka residensiya, uban sa bag-ong komersiyal ug community-facility space. Ang dugang nga mga inisyatibo sa North Shore naglakip og kapin sa $400 milyon nga pampublikong pamuhunan, usa ka giplanong 20-acre nga padayon nga esplanade daplin sa tubig, ug nagpadayon nga pagtukod sa imprastraktura ug open space sa New Stapleton Waterfront. Ang 255 York Avenue nagtanyag sa mga developer ug mamumuhunan og oportunidad nga makaapil sa padayon nga pagtubo sa downtown ug North Shore nga mga komunidad sa Staten Island. Ang mga konseptuwal nga rendering ug site plan gihatag lamang alang sa mga katuyoan sa marketing ug pagtimbang-timbang sa feasibility. Ang propiedad gibaligya sa kasamtangang kahimtang niini. Konsultaha ang imong arkitekto. Gihatag ang Zoning Analysis ug Survey.

255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 zone - Six-Unit Residential Development Opportunity An excellent opportunity to acquire a multi-family residential development site in New Brighton, in a Federal Economic Qualified Opportunity Zone offering exceptional tax incentives. The site also qualifies for the NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers property-tax exemption. Zoning allows for up to a six-unit residential building. The property is within 3/4 of a mile of the Staten Island Ferry, as well as from several transformative public and private investments, including the completed $200 million Lighthouse Point development, featuring 115 residences and approximately 60,000 square feet of commercial space; Empire Outlets; and the City's planned redevelopment of the former New York Wheel and Empire Outlets waterfront sites, with new housing, retail, community facilities, and public open space.



The broader area also benefits from the Bay Street Corridor Neighborhood Plan, which is projected to add approximately 2,560 residences, along with new commercial and community-facility space. Additional North Shore initiatives include more than $400 million in public investment, an envisioned 20-acre continuous waterfront esplanade, and ongoing infrastructure and open-space construction at the New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue offers developers and investors the opportunity to participate in the continued growth of Staten Island's downtown and North Shore communities. Concept renderings and site plan are provided solely for marketing and feasibility purposes. The property is offered as-is. Consult with your architect. Zoning Analysis and Survey provided.