Talagsaong Kaplag – Maayong Pamuhunan sa 13th Avenue.

Kining property nga naa sa eskina ug adunay sagol nga gamit nahimutang sa Dyker Heights, Brooklyn, ug gipanag-iya ug gidumala sa pamilya sulod sa miaging 50 ka tuig.

Adunay duha ka tindahan ug unom ka dagkong apartment, lakip ang pipila ka unit nga adunay duha ug tulo ka kwarto. Kinahanglan usab natong hisgutan ang garahe para sa usa ka sakyanan!

Maayong pagkaatiman ang bilding, nga adunay daghang bag-ong pagpaayo, lakip ang pag-ayo sa mga pundok sa tisa sa tanang tulo ka kilid sa bilding, bag-ong mga bintana sa tibuok bilding, ug ang serbisyo sa gas sa unom ka apartment gi-ilisan na ug elektrisidad!

Ang magbabaligya usab mipalig-on ug nag-instalar og bag-ong mga puthaw nga biga sa basement, mipintal sa mga pasilyo, sa lobby sa atubangang pultahan, ug sa fire escape.

Ang puthaw nga pultahan alang sa pagsulod sa basement gikan sa gawas sa bilding gipulihan usab, ug uban pa.

Makita na nimo ang kahimtang—giamoma pag-ayo sa magbabaligya ang bilding sa labing hingpit nga paagi.

Ang Net Operating Income gibana-banang $140,000 kada tuig, ug apil niini ang kita gikan sa antena sa atop nga giparenta sa usa ka dagkong kompanya.

Ang detalyadong lista sa kita ug mga gasto mahimong ihatag kung hangyoon.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.