Talagsaong oportunidad sa pamuhunan nga sinagol og gamit sa kasingkasing sa Cobble Hill. Nahimutang sa Atlantic Avenue taliwala sa Court Street ug Boerum Place, kining 4-andar nga bilding anaa sulod sa Cobble Hill Historic District, nga nagtanyag og kombinasyon sa potensyal nga residensyal ug komersyal sa usa sa labing natukod ug arkitekturalmente protektadong mga kasilinganan sa Brooklyn.

Ang propiedad naglangkob og 3 ka residensyal nga yunit ug 1 ka komersyal nga luna, nga adunay kinatibuk-ang gibana-banang 4,708 SF sa lote nga 22’ x 80’. Gi-zona isip R6 / C2-3, ang bilding nakabenepisyo gikan sa lig-on nga demograpiya sa kasilinganan, makanunayon nga agianan sa mga tawo, ug dugayng kalig-on sa usa ka merkado nga hugot ang pagpanag-iya.

Dili malupig ang lokasyon tungod kay duol ra kini sa Trader Joe’s, Barnes & Noble, ug Brooklyn Bridge Park, ingon man sa mga butik nga tindahan, inila nga mga kan-anan, ug lain-laing kasayon sa kasilinganan sa tibuok Cobble Hill ug Brooklyn Heights.

Ang mga residente makatagamtam og mubo nga biyahe paingon sa Manhattan pinaagi sa daghang linya sa subway ug mga kapilian sa transportasyon nga anaa sa duol.

Maayong napadayon ug napahimutang alang sa lig-on nga kita uban sa dugayng potensyal sa pag-uswag, kining propiedad usa ka maayo kaayong oportunidad alang sa mga mamumuhunan, mga tiggamit mismo sa propiedad, o mga estratehiya sa boutique redevelopment, ubos sa pag-apruba sa Landmarks Preservation Commission (LPC).

Rare mixed-use investment opportunity in the heart of Cobble Hill. Located on Atlantic Avenue between Court Street and Boerum Place, this 4-story building sits within the Cobble Hill Historic District, offering a blend of residential and commercial potential in one of Brooklyn’s most established and architecturally protected neighborhoods.



The property consists of 3 residential units and 1 commercial space, totaling approximately 4,708 SF on a 22’ x 80’ lot. Zoned R6 / C2-3, the building benefits from strong neighborhood demographics, steady foot traffic, and long-term stability in a tightly held market.



Unbeatable location within a short distance to Trader Joe’s, Barnes & Noble, and Brooklyn Bridge Park, as well as boutique retail, acclaimed dining, and neighborhood amenities throughout Cobble Hill and Brooklyn Heights.



Residents enjoy a short commute to Manhattan via multiple nearby subway lines and transit options.



Well-maintained and positioned for stable income with long-term upside, this asset presents an excellent opportunity for investors, end-users, or boutique redevelopment strategies subject to Landmarks Preservation Commission (LPC) approvals.