Penthouse sa Terraced Park Avenue - Tanaman sa Langit.

Sa unang higayon nga gitanyag sa merkado, kining talagsaong penthouse sa Park Avenue nga adunay mga terasa naghatag og talagsaon nga oportunidad sa pagpanag-iya sa usa ka pinasahi nga gi-renovate nga pinuy-anan diin ang halapad nga pagpuyo sa gawas nagtagbo sa pino ug maluho nga interior. Gihimo pinaagi sa paghiusa sa duha ka unit aron mahimong custom nga layout nga adunay duha ka kwarto ug duha ka banyo, kining matahom nga pre-war nga pinuy-anan tinuod gayod nga talagsaon. Usa ka tinuod nga tanaman sa langit, ang balay mailhan tungod sa duha ka dagko ug maampingong gitanoman nga terasa nga gidisenyo alang sa elegante nga pagpuyo sa gawas, uban sa walay babag nga panoramic nga mga talan-awon sa skyline sa Manhattan.

Ang dramatikong wraparound nga terasa hapsay nga nagpadayon gikan sa Great Room ug mga dapit kan-anan, nga nagmugna og hilumon ug maampingong gitanoman nga kasinatian sa pagpuyo tali sa sulod ug gawas, taas ibabaw sa kagubot sa siyudad. Gidisenyo alang sa dagkong mga panagtapok ug suod nga mga higayon, kining halapad nga luna adunay mga dapit pahulayan nga gilibotan sa lunhaw nga mga tanom, usa ka lapad nga dapit kan-anan nga adunay barbecue grill, ug usa ka pribadong suok nga hingpit alang sa kape sa buntag o mga cocktail sa gabii. Ang halapad nga panoramic nga mga talan-awon nagpakita sa bantog nga Empire State Building, masanag nga pagsubang sa adlaw ibabaw sa East River, ug ang nagdan-ag nga amihanang skyline, nga naghatag og maanindot nga talan-awon sa kagabhion gikan sa inyong kaugalingong pribadong dangpanan.

Diha mismo sa gawas sa terasa nahimutang ang Great Room nga nag-atubang sa habagatan, nga adunay elegante nga dapit pangpuyo nga gipanganlan sa dagkong mga bintana ug sliding glass doors, nga nagdani sa lunhaw nga mga tanom sa terasa pasulod sa balay. Ang mga custom nga estante sa libro nga gitukod gikan sa salog hangtod sa kisame nagkompleto sa luna, nga naghatag niini og gamit ug lig-on nga presensya sa arkitektura.

Ang moderno nga open-concept nga kusina sopistikado ug praktikal kaayo, ug nakabenepisyo sa daghang kahayag gikan sa habagatan. Gisuportahan sa dagkong marble countertop ug usa ka kapansin-pansing marble island, ang kusina adunay hapsay nga custom cabinetry ug mga kasangkapan sa tigdesinyo, lakip ang wine refrigerator. Ang gipahinungod nga dapit kan-anan angay alang sa kaswal ug pormal nga mga panagtapok, nga gilibotan sa duha ka dagkong bintana ug usa ka glass door nga padulong sa terasa sa gawas. Ang dako ug gitagong pantry adunay custom shelving ug Bosch nga washing machine ug dryer.

Ang master suite usa ka pribadong dangpanan, nga adunay hapsay ug komportableng sitting area ug French doors nga padulong sa gawas, ngadto sa ikaduhang pribadong terasa nga gitanoman. Kining maanindot nga wraparound nga terasa naghatag og walay babag nga mga talan-awon sa skyline sa Manhattan, lakip ang Chrysler Building, ug hingpit alang sa kape sa buntag o pagpahayahay sa gabii samtang gitan-aw ang pagsalop sa adlaw. Ang master suite adunay usab lapad nga walk-in closet ug duha pa ka dugang nga closet. Ang ensuite nga marble bathroom nga adunay bintana elegante nga gisangkapan og marble vanity d ug shower nga gilibotan sa bildo.

Ang dako nga ikaduhang kwarto hilom nga nahimutang daplin sa pasilyo, nga adunay duha ka matahom nga bintana nga nagtan-aw sa daghang lunhaw nga mga tanaman sa gawas. Tapad sa usa ka full marble bathroom nga adunay sobra kadakong soaking bathtub ug shower, kining daghag gamit nga ikaduhang kwarto angay alang sa mga bisita, home office, o den.

Gidisenyo sa bantog nga arkitekto nga si Emery Roth, ang 7 Park Avenue usa ka inila nga pre-war Art Deco cooperative sa kasingkasing sa Manhattan, nga nagtanyag og full-service nga pagpuyo sa usa ka maayong lokasyon. Ang mga residente makapahimulos sa full-time doorman, concierge, superintendent nga nagpuyo sa bilding, sentral nga laundry, storage, ug usa ka matahom nga rooftop terrace nga gitanoman ug magamit alang sa pribadong mga kalihokan. Ang kombinyenteng parking garage tapad sa bilding nagtanyag og diskwentong bayranan alang sa mga residente ug mga serbisyo sa concierge. Ang mga shareholder makapahimulos sa flexible nga polisiya sa subletting, ug ang bilding mahigalaon sa mga pied-à-terre.

Maayong nahimutang sulod sa gilakawan nga distansya sa Grand Central Terminal ug Penn Station, ang lokasyon naghatag og sayon kaayo nga access sa tibuok siyudad ug sa mga dapit sa gawas niini, uban sa 6 ka hunungan sa Subway train ug MTA bus nga kombinyenteng nahimutang tabok mismo sa dalan, ug gilakawan usab gikan sa Midtown, NoMad, Flatiron, ug Gramercy, ingon man sa mga pangunang dapit alang sa kan-anan, pagpamalit, fitness, ug kultura.

Palihog timan-i nga ang binulan nga mga bayranan sa pagpadayon gilangkuban sa batakang maintenance fee ug dugang nga mga assessment, nga gilatid sa ubos.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky.

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined bel