$780,000 - 5224 35th Street, Long Island City, NY 11101｜ID # 1049037

Property Description « Cebuano »

Nakasulod sa kasingkasing sa Long Island City, kining hingpit nga gi-renovate nga standalone nga bilding nga may 1,500 kuwadradong piye nagtanyag og talagsaong oportunidad nga imong maangkon—dili abangon—ang imong komersyal nga luna. Ang mga pader nga tisa nga hayag ug makita, lapad nga mga tabla sa kahoy nga salog, ug elegante nga bag-ong kusina nagmugna og mainiton, loft-like nga sulod nga andam na puy-an alang sa studio, opisina, o tech workspace. Samtang ang M1-1 zoning ug ang kasamtangang klasipikasyon nga Lodge Room (P2) nag-abli sa posibilidad sa lain-laing komersyal nga gamit nga gitugotan dayon, lakip ang: yoga/meditation/fitness studio ug pribadong banquet/meeting hall, creative production space, tech workspace, opisina sa real estate, opisina o studio sa contractor o designer, restawran, café, catering kitchen, meeting space sa non-profit, ug mga relihiyoso o fraternal nga club.

Mga Pangunang Bili nga Tampok:
• Hingpit nga bulag nga bilding, usa ka andana, nga anaa sa kaugalingong 1,324 kuwadradong piye nga lote ug adunay duha ka andana
• Gi-renovate nga sulod: hayag nga mga pader nga tisa, engineered wood flooring, ug bag-ong kusina nga adunay stainless nga mga appliance
• Ang M1-1 zoning nagtugot sa mga gamit alang sa opisina, studio, pagkaon/inom, ug kalingawan o mga kalihokan sa asembliya
• Kasamtangang gamit nga Lodge Room (P2)—usa ka maayong pundasyon alang sa konsepto nga pribadong event, meeting, o creative hall
• Pipila lang ka lakang gikan sa mga transit corridor sa Long Island City ug kapin lang sa usa ka milya gikan sa labing duol nga police precinct
• Ubos nga buhis

Bisan kon ikaw usa ka owner-operator nga nangitag lahi ug talagsaong basehan sa operasyon o usa ka investor nga nagtan-aw sa usa ka asset nga flexible ang gamit ug adunay potensyal sa pagtaas sa bili, ang kini nga propiedad angayan tan-awon pag-ayo.

I-schedule ang imong pribadong tour karon—sa dili pa mawala kining talagsaon nga luna.

Palihog mokonsulta sa usa ka arkitekto o code consultant aron makumpirma ang occupancy alang sa imong piho nga gamit.

ID #‎	1049037
Tuig sa pagtukod	1931
Buhis (kada tuig)	$6,701
Aircon	Wall unit AC
Bus	1 minuto: B24
	2 minuto: Q67
	7 minuto: Q39
Tren	0.7 milya: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 milya: "Long Island City"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.