Ang 644 Wilson Avenue usa ka mixed-use nga oportunidad sa pamuhatan nga adunay 6.8% nga cap rate sa kasingkasing sa Bushwick, mga minuto lamang gikan sa Wilson Avenue L train ug napalibotan sa usa sa pinakakusog nga rental markets sa Brooklyn. Ang building nga may gikusgon nga 4,500 square feet naglangkob sa lima ka FREE-MARKET nga residensyal nga apartment sa ibabaw sa usa ka dugay na nga corner deli nga nag-okupar sa retail space sa building - nagmugna og labaw pa sa $241,000 nga annual income. Ang residensyal nga bahin naglangkob sa upat ka duha ka kwarto nga mga apartment ug usa ka usa ka kwarto nga apartment, nga tanan naay mga updated nga sulod. Ang retail ug residensyal nga utilities kay lahi nga gimesuran, ug ang matag space adunay kaugalingong split nga heating ug cooling system. Uban sa annual nga buwis nga $12,176 lamang (Tax Class 2A), ubos nga operating costs, ug konsistent nga panginahanglan gikan sa mga nangungupahan sa kasikbit nga dapit, ang 644 Wilson Avenue naghatag og oportunidad sa mga mamuhat nga makakuha og maayong posisyon nga asset nga adunay maanyag nga long-term upside.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.