$3,450,000 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, Middle Village, NY 11378｜MLS # 1035307

Property Description « Cebuano »

Gik058t ang Tanang mga Investor, Developer, ug End-Users!!! 3 Unit Mixed-Use Building Sa Usa Ka Dako nga 10,500 Sqft. Lot Sa Middle Village Para Ibaligya!!! Ang Propiedad Nagtanyag Og Maayong Signage, Daang Exposure, R5/C1-3 Zoning, Dako nga Likod nga Hardin, Taas nga 9’ nga Kisame, Sprinklers, 15 nga Parking Spaces, Sistema sa Security Camera, Magkahiusa nga Metro, 3 Phase nga Kuryente, Bag-ong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Propiedad Nahimutang Sa Kasingkasing Sa Middle Village Minuto Gikan Sa Metro Mall!!! Ang Propiedad Adunay 55’ nga Frontage Sa Abala nga Metropolitan Avenue!!! Ang mga Silingan Naglakip Sa TD Bank, Webster Bank, Amazon, BJ’s Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob’s Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! Ang Laundromat Maoy Mahatag nga Walay Laman Kung Kinahanglan. Kini nga Propiedad Nagtanyag Og DAKO nga Upside Potential!!! Kini mahimong Imong Sunod nga Site sa Pag-develop o Ang Sunod nga Balay Para sa Imong Negosyo!!!

Kita:
Laundromat: $84,000 Tuig; 3% Tuig nga Kita; Petsa sa Pag-expire: 8/1/36. (1) 10 ka Tuig nga Opsyon.
Apotheka: $48,000 Tuig; 4% Tuig nga Kita; Petsa sa Pag-expire: 8/1/28. (1) 5 ka Tuig nga Opsyon.
Recording Studio: $37,800 Tuig; 3% Tuig nga Kita; Petsa sa Pag-expire: 9/1/28.
Tax Rebate: $2,250 Tuig.

Gross Income: $172,050 Tuig.

Mga Gasto:
Gas: $0 Tuig.
Kuryente: $0 Tuig.
Tubig ug Sewer: $0 Tuig.
Insurance: $4,382 Tuig.
Buwis: $45,096 Tuig.

Total nga Gasto: $49,478 Tuig.

Net Operating Income (NOI): $122,572 Tuig.

MLS #‎	1035307
Tuig sa pagtukod	1931
Buhis (kada tuig)	$45,096
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Bus	0 minuto: Q54
	4 minuto: Q38
	5 minuto: Q29, Q47
	10 minuto: Q67
Tren	1.7 milya: "Forest Hills"
	2.4 milya: "Kew Gardens"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.