MGA LARAWAN MUY MOABOT

Prime Brownsville multi-family uban sa dakong oportunidad sa pag-uswag

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Tipo sa Propedad: Multi-Family Solid Brick Dwelling
Interior nga Luna: Mga 2,400 sq. ft. (4 Ka Kuwarto | 3 Ka Banyo)
Sukod sa Yuta: 25 ft × 100 ft (2,500 sq. ft. nga yuta)
Zoning: R6 (Maximum buildable area: mga 6,075 sq. ft.)
Unused Air Rights: Mga 3,675+ sq. ft. nga nabilin
Access sa Transportasyon: 2-minutong lakaw paingon sa 3 Train sa Saratoga Ave

Welcome sa 342 Legion Street, usa ka versatile nga duha ka andana nga multi-family nga propriedad nga nahimutang sa usa ka hapsay nga 25' × 100' nga yuta sa usa sa mga nag-uswag nga mga lugar sa Brooklyn. Kini nga solid brick nga puy-anan nagtanyag ug mga 2,400 square feet nga interior nga luna nga adunay flexible nga layout nga adunay 4 ka kuwarto ug 3 ka banyo.

Bisan ikaw usa ka end-user nga nangita ug halapad nga balay nga adunay potensyal sa renta o usa ka mamumuhat nga nagtanaw alang sa value-add nga multi-family nga oportunidad, ang 342 Legion Street nagtanyag sa dali nga functionality nga adunay hinungdanon nga potensyal sa taas nga panahon.

Mga Highlight & Potensyal sa Mamumuhat

Potensyal sa Pag-uswag: Ang R6 zoning nagtugot nga mga 6,075 sq. ft. nga total nga buildable residential space, uban ang mga 3,675+ sq. ft. nga unused air rights nga nagtanyag ug potensyal alang sa umaabot nga expansion, dugang nga mga yunit, o usa ka boutique nga proyekto sa pag-uswag (kung aprobahan sa DOB).

Prime Transit Access: Kombenyente nga nahimutang sulod sa 2-minutong lakaw paingon sa 3 Train sa Saratoga Ave, uban ang sayon nga access sa 3/4 nga mga linya sa Rockaway Ave alang sa dali nga transportasyon paingon sa Crown Heights, Lower Manhattan, ug Midtown.

Mga Amenidad sa Kinatibuk-ang Lugar: Enjoy sa suod nga pagkapropag sa Zion Park, lokal nga pagkaon sa Pitkin Avenue, ug ang bag-ong upgraded nga Betsy Head Park, nga nagfeature sa usa ka Olympic-sized pool, athletic fields, ug usa ka running track.

Kontaka kami karon aron mag-iskedyul ug pribadong tour.

PHOTOS COMING SOON

Prime Brownsville multi-family with massive development upside

342 Legion Street, Brooklyn, NY 11212

Property Type: Multi-Family Solid Brick Dwelling
Interior Space: Approx. 2,400 sq. ft. (4 Bedrooms | 3 Bathrooms
Lot Dimensions: 25 ft × 100 ft (2,500 sq. ft. lot)
Zoning: R6 (Maximum buildable area: approx. 6,075 sq. ft.)
Unused Air Rights: Approx. 3,675+ sq. ft. remaining
Transit Access: 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave

Welcome to 342 Legion Street, a versatile two-story multi-family property situated on a generous 25' × 100' lot in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods. This solid brick residence offers approximately 2,400 square feet of interior space with a flexible layout featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Whether you are an end-user seeking a spacious home with rental income potential or an investor looking for a value-add multi-family opportunity, 342 Legion Street offers immediate functionality with significant long-term growth potential.

Highlights & Investor Potential

Development Potential:R6 zoning allows for approximately 6,075 sq. ft. of total buildable residential space, with approximately 3,675+ sq. ft. of unused air rights offering potential for future expansion, additional units, or a boutique development project (subject to DOB approvals).

Prime Transit Access: Conveniently located just a 2-minute walk to the 3 Train at Saratoga Ave, with easy access to the 3/4 lines at Rockaway Ave for quick transportation to Crown Heights, Lower Manhattan, and Midtown.

Neighborhood Amenities: Enjoy close proximity to Zion Park, local dining along Pitkin Avenue, and the newly upgraded Betsy Head Park, featuring an Olympic-sized pool, athletic fields, and a running track

Contact us today to schedule a private tour.