$8,500,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021962

Property Description « Cebuano »

Premier Downtown Investment Portfolio | 7 Mixed-Use Buildings + 1 Parking Lot | Village of Monticello, NY. Usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagkuha sa usa ka na-establisar nga komersyal nga portfolio sa real estate sa kasingkasing sa Central Business District sa Village of Monticello. Ang kini nga tanyag naglangkob sa pito ka mixed-use nga mga building ug usa ka komersyal nga parking lot, nga estratehikong nahimutang sa kilid sa Broadway, ang pangunahang komersyal nga korydor sa Village. Pinaagi sa usa ka kombinasyon sa mga establisadong properties nga naghatag og kita ug mga importante nga oportunidad sa pagdugang sa bili, kini nga portfolio angay alang sa mga magpapanukli nga nangita og dali nga cash flow uban ang dugay nga pagtaas sa bili ug potensyal nga pag-usab. Ang portfolio naglakip sa usa ka nagkalain-lain nga mix sa mga retail storefronts, propesyonal nga opisina, mga restaurant, ug usa ka residential unit, nga nagmugna og usa ka maayo nga balanse sa investment nga adunay daghang mga stream sa kita. Daghan sa mga properties adunay long-term nga mga tenant, samtang ang mga bakanteng suites naghatag og mga oportunidad sa pagdugang sa occupancy, rental income, ug kabuuang bili sa portfolio. Ang tag-iya nag-invest og daghan sa mga kapital nga kausaban sa tibuok portfolio, lakip na ang:
Na-update nga mga electrical systems, High-efficiency HVAC ug mini-split heating ug cooling systems, Bag-ong mga bintana, Na-update nga flooring ug interior renovations
Pag-instalar sa security system, Municipal water ug sewer service sa tibuok portfolio. Usa sa mga pinaka-nakapaikag nga bahin sa portfolio mao ang oportunidad sa pagtaas sa kita pinaagi sa pagkompleto sa labaw sa 5,000 square feet nga wala ma-develop nga luna. Ubos sa mga pag-apruba sa Village, kini nga lugar mahimong i-convert ngadto sa mga propesyonal nga opisina, residential apartments, o ubang mga giilus nga gamit, nga nagmugna sa dakong dugang nga rental income ug pagpauswag sa dugay nga bili sa portfolio.
Ang mga properties nahimutang sulod sa B-2 Business District, nga nagtugot sa usa ka halapad nga hanay sa komersyal ug mixed-use nga gamit, lakip na ang: Retail ug wholesale nga negosyo, Propesyonal ug medikal nga mga opisina, Service nga negosyo, Mga restaurant ug mga kapihan, Funeral homes, Residential nga gamit. Uban pang mga compatible nga komersyal nga gamit nga gitugutan sa Village.
Ang portfolio naglakip usab sa usa ka dedikadong komersyal nga parking lot, nga naghatag og bililhon nga amenity alang sa mga tenant, customer, ug umaabot nga mga oportunidad sa pag-uswag. Ang parking lot mahimong magpadayon sa paghimo og kita, suportahan ang mga kasamtangang building, o magsilbing basehan sa umaabot nga mga plano sa expansion. SBL'S nga apil sa kini nga baligya - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021962
Buhis (kada tuig)	$9,169
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon
Basement	Tibuok basement

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.