Talagsaon nga Duha ka Pamilya nga Balay (nga may posibilidad sa pagbag-o) sa Nindot nga Northern Bay Ridge.

Kini nga kilala nga duha ka pamilya nga residensya sa 233 Bay Ridge Avenue nagtanyag og talagsaong oportunidad sa pamuhat o pagpanag-iya sa usa sa mga gipangita nga kasilinganan sa Brooklyn nga adunay daghang potensyal sa pag-uswag.

Ang building naglangkob sa duha ka malapad nga apartment, nga ang matag usa nagtanyag og mga 1,000 ka square feet nga maayong pagdesinyo nga espasyo sa pagpuyo. Usa sa mga unit kay walay sulod, nga naghatag og fleksibilidad alang sa dali nga pagpanag-iya o pagbutang og nangungupahan. Ang matag apartment adunay duha ka dagkong kwarto ug usa ka versatile nga bonus room, maayong pagkahinlo nga kusina nga adunay granite nga talay, daghang solusyon sa storage, ug mga full-size nga appliances.

Ang propedad naglakip og usa ka dugang nga asset nga taas ang grado nga basement nga mahimong maghatag og mga oportunidad sa pagbag-o ubos sa bag-ong mga hilig sa zoning sa New York City, Lokal nga Balaod 126/127 Pilot Program, bahin sa pag-uswag sa residential space. Kini nga bahin mahimong makapatubo sa kantidad sa propedad ug potensyal nga kita pinaagi sa posible nga legal nga pagbag-o ngadto sa dugang nga residential space.

Ang mga prospective nga mamalitay kinahanglan mag-apil og kwalipikadong mga arkitekto ug beripikahon ang pagtuman sa tanan nga lokal nga mga kinahanglanon sa zoning sa Department of Buildings sa dili pa magtan-aw sa bisan unsang mga proyekto sa basement conversion.

Nahimutang sa pangunang seksyon sa Northern Bay Ridge, ang mga residente nag-enjoy sa kahimtang nga duol sa Owl's Head Park ug Shore Road Park, nga nagtanyag og kahimanan sa tubig ug mga tan-awon sa daungan. Ang masigla nga komunidad nagtanyag og daghang mga pagpili sa kan-anan, angay nga pamalit nga usa ka block ang layo, ug mga pasilidad sa dog park. Ang R train station sa Bay Ridge Avenue nagpasiguro sa hapsay nga koneksyon sa Manhattan.

Kini nga suod nga duha ka pamilya nga balay naghiusa sa potensyal sa kita sa rent ug ang uyon sa kasilinganan, nga nagmugna niini nga talagsaong pagkuha alang sa mga investor o mga nagpanag-iya nga nangita sa nagtukod nga apil sa komunidad sa Bay Ridge.

Mag-schedule sa imong pagtan-aw karon.

Exceptional Two-Family Home (with conversion potential) in Desirable Northern Bay Ridge.

This distinguished two-family residence at 233 Bay Ridge Avenue offers an outstanding investment or owner-occupancy opportunity in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods with significant development potential.

The building comprises two spacious apartments, each offering approximately 1,000 square feet of thoughtfully designed living space. One unit is delivered vacant, providing flexibility for immediate owner occupancy or tenant placement. Each apartment features two generous bedrooms plus a versatile bonus room, well-appointed kitchens with granite-topped islands, abundant storage solutions, and full-size appliances.

The property includes an additional asset of an above-grade basement that may present conversion opportunities under recent New York City zoning modifications, City's Local Law 126/127 Pilot Program, regarding residential space development. This feature could enhance property value and income potential through potential legal conversion into additional residential space.

Prospective buyers should engage qualified architects and verify compliance with all local zoning requirements with the Department of Buildings before considering any basement conversion projects.

Located in the prime section of Northern Bay Ridge, residents enjoy proximity to Owl's Head Park and Shore Road Park, offering waterfront recreation and harbor views. The vibrant community provides excellent dining options, convenient shopping one block away, and dog park facilities. The R train station at Bay Ridge Avenue ensures effortless Manhattan connectivity.

This intimate two-family home combines rental income potential with neighborhood charm, making it an exceptional acquisition for investors or owner-operators seeking Bay Ridge's established community appeal.

Schedule your viewing today.