Talagsaon nga magamit, kining terraced penthouse nga duplex nga adunay upat ka kwarto ug tulo ka banyo, “sa langit,” kinahanglan gayod makita aron motoo.

Nahimutang sa habagatan-sidlakang eskina sa bilding ug naghatag og walay babag nga talan-awon sa siyudad ug suba, ang pinuy-anan mapuno sa kahayag sa adlaw tibuok adlaw. Talagsaon ang dagan ug pagkahan-ay sa luna, nga angay alang sa komportable nga adlaw-adlaw nga pagpuyo o dagkong pagdawat og mga bisita.

Ang pangunang luna sa pagpuyo nakasentro sa usa ka matahum nga dakong lawak nga hapsay nga nagpadulong sa usa ka maanindot nga terasa nga nag-atubang sa habagatan—usa ka malinawong dapit alang sa kape sa buntag, mga cocktail sa pagsalop sa adlaw, o yano nga pagpahimulos sa skyline sa siyudad. Ang kusina nga adunay mga bintana nahimutang sa hustong dapit alang sa pagdawat og mga bisita, samtang ang lapad nga kwarto sa pangunang andana dali mahimong den, opisina sa balay, o puy-anan sa au pair, nga adunay kaugalingong kompleto nga banyo. Ang komportable nga suok sa pagbasa gitago luyo sa hagdanan, nga naghimo niini nga hingpit nga dapit alang sa pagpahayahay uban sa imong paboritong libro.

Ang pako sa taas nga andana gigahin alang sa pribadong mga kwarto. Ang pangunang suite nga nahimutang sa eskina nakatagamtam og talagsaong kahayag ug mga talan-awon sa suba, dagkong California Closet, ug maluho nga en-suite nga banyo nga adunay lima ka bahin. Duha pa ka dagkong kwarto ang nag-ambit og kombinyenteng kompleto nga banyo, nga naghatag og komportable nga pribasiya alang sa pamilya o mga bisita. Ang taas nga andana adunay sayon usab nga agianan alang sa pagsulod sa mga maleta inig-uli gikan sa bakasyon, pinaagi sa kaugalingon nga pultahan padulong sa pasilyo sa bilding.

Ang pinasinaw nga mga detalye sa tibuok pinuy-anan naglakip sa dagayang kolor nga red oak nga mga salog, usa ka makapadani nga built-in nga estante sa libro nga nagtabon sa usa ka tibuok bungbong, sentral nga sistema sa pagpainit ug air conditioning nga pinugos sa hangin, washer-dryer sulod sa yunit, ug talagsaong espasyo sa pagtipig.

Gitukod niadtong 1963, ang The Gracie Towne House usa ka maayong pagdumala nga full-service nga post-war cond-op building nga naghatag og pagka-flexible sa pagpanag-iya, walay limitasyon nga subletting, walay ground lease, ug WALAY PAG-APRUBA SA BOARD alang sa mga tag-iya. Aduna usab ang mga tag-iya og kapabilidad nga ikombertir ang ilang mga bahin sa kooperatiba ngadto sa pagpanag-iya sa condominium—usa ka hilabihan ka talagsaon nga kahigayunan sa Manhattan.

Lakip sa mga pasilidad sa bilding ang 24-oras nga kawani sa pultahan, superintendent nga nagpuyo sa bilding, fitness center, pribadong storage ug bike storage, laundry room sa maong andana, parking garage sulod sa lugar, ug package room nga adunay refrigerator storage. Ug oo, gitugotan ang mga binuhi.

Hingpit nga nahimutang pipila lang ka lakang gikan sa Carl Schurz Park, Asphalt Green, ug East River Esplanade, ang bilding naghatag sa labing maayong pagpuyo sa Upper East Side, uban sa sayon nga pag-abot sa Second Avenue Q train sa 86th Street, sa East 90th St. stop sa NYC Ferry, sa grocery store ug kosher market nga direktang naa sa pikas bahin sa dalan, ingon man sa mga coffee shop, kan-anan sa kasilinganan, mga tindahan ug mga pasilidad sa kalingawan.

Pinaagi sa paghiusa sa makapahinganghang mga talan-awon, labing maayong pagpuyo sulod-gawas sa balay, talagsaong pagka-flexible, ug maayong bili, kining oportunidad sa penthouse usa ka panagsa ra nga moabot—tingali kausa lamang.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.