Seldom nga magamit, kini nga terraced penthouse nga adunay upat ka kwarto, tulo ka banyo nga duplex "sa langit" kinahanglan nga makita aron tuohan.

Nahimutang sa southeast nga kanto sa building, ug nagpasigarbo sa bukas nga tan-awon sa siyudad ug suba, ang balay puno sa adlaw sa tibuok adlaw. Ang daloy ug layout kay talagsaon, naghatag og maayong adlaw-adlaw nga pagkinabuhi o pag-host sa usa ka dakong scale.

Ang pangunang living space gikuptan sa usa ka nindot nga great room nga walay putol nga nagdagayday ngadto sa usa ka mahigugmaon nga terrace nga nag-atubang sa habagatan - usa ka idyllic nga setting alang sa kape sa buntag, sunset cocktails, o simpleng pagtan-aw sa skyline sa siyudad. Ang bintana nga kusina maayong naposisyon alang sa pag-host, samtang ang usa ka halapad nga kwarto sa pangunang andana sayon ra nga mahimong den, home office, o living space sa au pair, nga gitakpan sa kaugalingon nga kompleto nga banyo. Usa ka cozy nga reading nook gitago sa likod sa hagdanan, nga nagmugna sa perpekto nga lugar aron magpahulay uban sa imong paboritong libro.

Ang upstairs wing gi-dedikar sa pribadong kwarto sa pagpuyo. Ang kanto nga primary suite nag-enjoy sa talagsaon nga kahayag ug tan-awon sa suba, maayong California Closets, ug usa ka mahamot nga lima ka piraso nga en-suite nga banyo. Duha ka dugang nga oversized nga kwarto nagbahin sa usa ka kombenyenteng kompleto nga banyo, nagtanyag og komportable nga privacy alang sa pamilya o mga bisita. Ang upper floor naghatag usab og sayon nga access sa pagdala sa mga maleta kung ikaw nagapauli gikan sa bakasyon, pinaagi sa kaugalingon nga pultahan ngadto sa hallway sa building.

Ang mga pino nga kahimtang naglakip sa maayong gipintalan nga pulang oak nga salog, usa ka makapahimuot nga built-in bookcase wall unit, central forced-air heat ug air conditioning, usa ka washer-dryer sa unit, ug talagsaon nga storage.

Gihimo niadtong 1963, ang Gracie Towne House usa ka maayo nga dagan nga full-service post-war cond-op building nga naghatag og flexibility sa pagpanag-iya, walay limit sa pag-sublet, walay ground lease, ug WALA NA BOARD APPROVAL alang sa mga tag-iya. Ang mga tag-iya adunay usab abilidad sa pag-convert sa ilang cooperative shares ngadto sa condominium ownership: usa ka gikinahanglan nga talagsaon sa Manhattan.

Ang mga bahin sa building naglakip sa 24-oras nga door staff, live-in superintendent, fitness center, pribado ug bike storage, laundry room sa andana, on-site parking garage, ug usa ka package room nga adunay refrigerator storage. Ug oo, ang mga hayop gitugotan.

Perpekto nga nahimutang sa mga higayon gikan sa Carl Schurz Park, Asphalt Green, ug ang East River Esplanade, ang building naghatag sa labing maayo nga Upper East Side living nga adunay kombinyenteng access sa Second Avenue Q train sa 86th Street, ang NYC Ferry nga East 90th St. stop, usa ka grocery store ug kosher market direkta sa kalsada, ingon man mga coffee shops, neighborhood dining, shopping ug recreation.

Sa paghiusa sa mga makapahimuot nga tan-awon, ang labing maayo nga indoor-outdoor living, talagsaon nga flexibility, ug maayong bili, kini nga penthouse nga oportunidad usa ka talagsaon nga kanunay lamang moabot usa ka beses.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.