$2,988,000 - 1761 Topping Avenue, Bronx, NY 10457｜MLS # 1022366

Property Description « Cebuano »

Tawag sa Tanang mga Investor, Developer & End-User!!! 9.51 Cap Brand New 10 Unit Bronx Apartment Building Duol sa Grand Concourse Para sa Baligya!!! Ang Propedad Naglakip, Maayo nga Signage, Maayo nga Exposure, R7-1 Zoning, Taas nga 8’ nga Kisame, Sprinklers, 6 nga Parking Space, Gated nga Kilid nga Yuta, Rear Yard, Ubos nga Buwis sa Propedad, 4 nga Istorya, 3 Phase Power, Tanang Bag-ong LED Lighting, A/C, +++!!! Ang Propedad Nahimutang Sa Kasingkasing Sa Bronx Sa Taliwala sa 1-95, Grand Concourse & Webster Ave.!!! Ang Propedad Gihimo Niadtong 2025 Ug Adunay 485X nga Tax Abatement Nga Mag-expire Sa 2061!!! Ang mga Silingan Naglakip sa Yankee Stadium, Shell, Gulf, 7-Eleven, Dunkin’, Key Food, White Castle, Western Beef, +++!!! Kini nga Propiedad Naghatag og DAKONG Potensyal nga Pag-uswag!!! Kini mahimong imong sunod nga Site sa Pagpalambo o ang Sunod nga Panimalay Alang sa Imong Negosyo!!!

Kita:

Unit 1A (Studio): $30,000 Tuig.
Unit 1B (Studio): $30,000 Tuig.
Unit 1C (Studio): $30,000 Tuig.
Unit 2A (1 Br. Apt.): $32,400 Tuig.
Unit 3A (1 Br. Apt.): $32,400 Tuig.
Unit 3B: $25,200 Tuig. (Available)
Unit 4A (Studio): $30,000 Tuig.
Unit 4B (1 Br. Apt.): $32,400 Tuig.
Unit 4C: $25,200 Tuig. (Available)

Pro Forma Gross Income: $300,000 Tuig.

Mga Gasto:

Kuryente: $2,410 Tuig.
Seguros: $6,823 Tuig.
Tubig & Sewer: $3,869 Tuig.

Buwis: $2,691 Tuig.

Total nga Gasto: $15,793 Tuig.

Net Operating Income (NOI): $284,207 Tuig. (Pro Forma 9.51% Cap!!!)

MLS #‎	1022366
Tuig sa pagtukod	2024
Buhis (kada tuig)	$2,677
Matang sa panggatong	Kuryente
Klase sa pagpainit	Kuryente

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.