$4,300,000 - 29 & 21-23 Broadway, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1019407

Property Description « Cebuano »

Atensyon sa Tanan nga mga Investidor, ug mga Developer!!!, ug mga End-Users! Kining 2 ka mga Balay = 28,164 SQFT Opisina / Multiuse o Multi-Purpose Building sa usa ka Maayong lote sa Lynbrook karon anaa na sa pagbaligya! Ang building nagtanyag ug talagsaon nga signage, Total SQFT (31,101) Prime exposure, ug kusgan nga zoning, uban sa mga parking space, taas nga mga kisame, skylight, ug sentral nga air conditioning. Nahimutang sa kasingkasing sa Lynbrook, duha ka blocks gikan sa Lynbrook LIRR station, ang propriedad maayo kaayo ang lokasyon tali sa Broadway & Merrick Road. Ang mga silingan naglakip sa Starbucks, Audi, Acura, Volkswagen, Northwell Health, Bethpage Federal Credit Union, Dunkin', McDonald's, Enterprise Rent-A-Car, Stand-Up MRI, Karako Suits, Cold Stone Creamery, Regal Cinemas, White Castle, IHOP, KFC, ug daghan pa. Sa adlaw-adlaw nga traffic count nga sobra sa 20,000 ka mga sakyanan, kini usa ka prime nga lokasyon alang sa imong sunod nga investment! Maayo nga Oportunidad sa Pamuhatan, Maayong Trapiko, Maka-build ug mga Residential Homes hangtod sa 5-6 ka Stories ug Tripple ang NOI. Building #1 Gross Income $267,567 ug Expenses $40,135 Buhis $47,248 NOI = $180,184.00 kini usa ka LAW FIRM ug sa sunod niini mao ang Building #2 Collectibles Antique store Gross Income $89,373 ug Expenses $13,406 ug Buhis $16,007 NOI = $59,960. Maayo nga Potensyal dinhi kay ang Tag-iya nag-abang karon sa Labing barato nga rates nga $18.00 SQft ug $8.00 SQft. Ang Parking Lot para sa collectibles apil, Maayo nga Oportunidad sa Pag-reconstruct alang sa Mixed Use Developments ug Residential uses nga gitugotan ibabaw sa pipila ka level sa andam kay kini Commercial zoned alang sa bisan unsang Multiple Use o Multi-Purpose.

MLS #‎	1019407
Tuig sa pagtukod	1920
Buhis (kada tuig)	$63,255
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon
Tren	0.2 milya: "Lynbrook"
	0.8 milya: "Centre Avenue"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.