$8,500,000 - 1 Alexander Place, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 1020346

Property Description « Cebuano »

Usa ka talagsaon nga oportunidad aron makakuha og komersyal nga propiedad sa usa ka dili mapuli nga lokasyon sa Cedar Swamp Road sa Glen Cove. Nahimutang sa 1.98 ektarya, kini nga premier nga propiedad nagtanyag og talagsaong mga bili para sa mga negosyante, mga developer ug mga tag-iya nga mogamit. Ang 31,800 ka kwadradong tiil nga duha ka andana nga building nagbarug sa 1.98 ektarya. Orihinal nga gitukod niadtong 1960 ug dako ang renovation niadtong 1980 ug 2023, nagtanyag og timpla sa naestablisar nga imprastruktura ug modernong mga update. Nagpakita sa 17 ka tiil nga kataas sa kisame sa unang andana ug 15 ka tiil nga klaro nga kataas sa kisame sa ikaduhang andana.

Nahimutang sa usa sa labing gustong komersyal nga corridor sa Long Island, kini usa ka talagsaon nga higayon aron makakuha og usa ka mahinungdanon nga strategically located asset nga adunay importante nga long-term value ug walay katapusan nga mga posibilidad. Kombenyente ang access sa mga dakong agianan ug sa palibot nga mga komunidad sa North Shore. Duol sa downtown Glen Cove shopping, dining ug transportation. Bisan pa ikaw nagpalapad og existing nga operasyon o nagkakuha og usa ka long-term investment asset, ang 1 Alexander Place nagkombinar sa gidak-on, lokasyon ug potensyal sa usa sa nag-uswag nga komersyal nga mga merkado sa Nassau County.

Dugang nga mga Lot 204 ug 1023.

A. Ang mga gitugotan nga prinsipal nga gamit.
a) Negosyo o propesyonal nga mga opisina, panukiduki, disenyo ug mga laboratoryo sa pag-develop.
b) Paggama, pag-assemble, pag-convert, pag-usab, paghuman, paglimpyo o uban pang pagproseso o pag-imbak sa mga produkto o materyales gawas sa basura, hugaw, guba, basura, sludge o ang nahabilin sa bisan unsang sa maong, sa bisan unsang porma. ug pinaagi sa pagtugot nga lang langis, gas o kuryente ang gamiton nga panggatong, gawas nga ang usa ka instalasyon nga naggamit og lain nga panggatong mahimong gamiton kung adunay pagpangita sa Building Inspector nga ang ingon nga instalasyon mahimong libre sa mga nuisance characteristics ug walay maayong epekto sa mga silingan nga paggamit o sa natural nga kalikupan sa Siyudad.

B. Ang mga mosunod nga paggamit nga klaro nga gipugngan.
a) Pagpatay o pagproseso sa mga hayop, mga ibon, isda o mga bahagi niini, o paghimo sa bisan unsang commodity nga ang mayor nga bahin mao ang materyal nga hayop o isda, pinaagi sa pagtugot nga ang baligya sa mga presko o naproseso nga mga hayop, ibon o isda isip pagkaon.
b) Paghimo sa mga bug-at nga kemikal sama sa pero dili limitado sa mga asido o uban pang corrosives, ammonia ug caustic soda, ang paghimo sa mga produkto, resins, dye stuffs, glues, mga lana nga gulay, hayop o mineral, mga paltik, sabon ug detergent, fertilizers, mga combustible gases, asphalt ug tar products, ang paghimo o produksyon sa mga metal o alloys sa ingot o stock form, ang paghimo sa mga posporo, lithium, oil cloth, goma o mga produkto sa goma, ang produksyon sa semento, plaster ug sa ilang mga sangkap.
c) Mga tangke sa deposito sa langis ug mga farm sa tangke.
d) Mga junkyard.
e) Mga coke ug coal yards.
f) Mga lumber yards ug pag-imbak sa mga building material.
g) Pag-imbak sa kagamitan ug materyal sa mga kontraktor.
h) Mga planta sa kuryente ug kahayag.
i) Munisipal nga garbage disposal o uban pang dumps.
j) Munisipal o pribadong incinerators.
k) Pagputol sa bato o mga monumento nga trabaho.
l) Mga auto repair shops o garages.
m) Bisan unsang paggamit nga maghimo ug/o magbuga og mga baho, alikabok, gas, abog, radiation, likido, mga basura nga gas o effluents, vibrations, kasaba o mga estado nga delikado nga makadaut sa kahimsog, kaluwasan, kasayon o kinatibuk-ang kapakanan sa komunidad.
n) Wala’y building nga mahimong gamiton alang sa mga residential nga katuyoan gawas nga ang usa ka kwarto, suite o balay mahimong ihatag para sa usa ka custodian ug sa iyang pamilya.
o) Wala’y outdoor storage nga mahimong motupad sa mga residential nga lugar.

C. Lot area ug building requirements para sa mga prinsipal nga gamit.
a) Minimum nga lot area: 20,000 ka kwadradong tiil.
b) Minimum nga gibag-on: 75 ka tiil.
c) Minimum nga frontages: 50 ka tiil.
d) Minimum nga setback gikan sa property line: 50 ka tiil.
e) Minimum nga rear yard: 25 ka tiil ngadto sa property line gawas nga ang ingon nga property line nagsilbing boundary sa usa ka residential district diin ang yard mahimong usa ka minimum nga 75 ka tiil o usa ka gilay-on nga katumbas sa tulo ka beses ang gitas-on sa building, bisan unsa ang mas dako.

MLS #‎	1020346
Tuig sa pagtukod	1960
Buhis (kada tuig)	$158,803
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Tren	0.2 milya: "Glen Street"
	0.5 milya: "Sea Cliff"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.