$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « Cebuano »

OPORTUNIDAD SA PANGGASTO | HINAUT NGA GI-RENOVATE NGA PROPESYONAL NGA BANGGALO, GINA-ESTIMAR NGA KITA MOABOT OG LABAW SA $84,000 KADALI

Turnkey nga oportunidad sa panggasto nga komersyal sa Siyudad sa Newburgh. Kini nga hingpit nga gi-renovate nga propesyonal nga building nagahatag og labaw sa 3,000 kwadradong piye nga modernong opisina space nga adunay unom ka indibidwal nga yunit ug gina-estimar nga gross nga kita sa abang nga molabaw sa $7,000 matag bulan kung hingpit nga maabangan.

Dili sama sa daghang mga komersyal nga propriedad nga nagkinahanglan og dugang nga kapital sa pag-uswag, kini nga building gi-renovate ug hingpit nga nausab uban sa halos tanan nga pinili o gi-upgrade, lakip ang mga bintana, pultahan, salog, banyo, electrical nga sistema, generac nga generator, mga heating ug cooling nga sistema, mga common areas, ug usa ka hingpit nga gi-renovate nga elevator. Ang resulta usa ka low-maintenance nga asset nga gidesinyo aron maghatag og mga tuig nga kasaligan nga operasyon nga adunay minimal nga mga kabalaka sa hinay-hinay nga pagmantala.

Ang matag suite adunay indibidwal nga meter nga adunay lahi nga electric service ug independenteng heating ug cooling systems, nga nakatabang sa pagpakunhod sa gasto sa tag-iya samtang nagahatag og kompletong kontrol sa ilang paggamit sa utility alang sa mga nangabang. Ang propriedad hingpit nga ma-access sa mga may kapansanan ug nagtipig og pribadong paradahan, usa ka oversized nga lobby area, mga propesyonal nga tapos, ug elevator access sa tanang level.

Estratehikong nahimutang taliwala sa mga naglungtad nga medical office, healthcare providers, ug mga propesyonal nga negosyo, ang propriedad labing angay alang sa mga medical, wellness, counseling, legal, accounting, insurance, executive office, o mga propesyonal nga serbisyo nga nangabang. Ang flexible nga floor plan usab naghatag og mga oportunidad alang sa tag-iya-ug-gumagamit nga mopuyo sa usa ka bahin sa building samtang naggenerate og kita gikan sa nahibilin nga mga suite.

Mga Bituon sa Propiedad:

• Labaw sa 3,000 SF nga gi-renovate nga propesyonal nga opisina nga lugar
• Unom ka indibidwal nga opisina nga suite
• Gina-estimar nga gross nga kita nga molabaw sa $84,000 kada tuig
• Sahi nga electric meter alang sa matag yunit
• Independenteng heating ug cooling systems
• Hingpit nga gi-renovate nga elevator
• Accessible sa mga may kapansanan
• Pribadong off-street nga parking
• Oversized nga propesyonal nga lobby ug common areas
• Napalibutan sa mga medical ug propesyonal nga mga building
• Minimal nga deferred maintenance
• Maayo nga oportunidad alang sa tag-iya-ug-gumagamit o panggasto

Dili kanunay nga ang usa ka komersyal nga propriedad magamit nga nag-uban sa modernong mga standard sa konstruksyon, kusog nga potensyal sa kita, pagbulag sa utility, mga aksesibilidad nga feature, ug usa ka propesyonal nga lokasyon sa usa ka pakete. Kini usa ka tinuod nga turnkey asset nga andam na para sa dali nga pag-okupar ug pag-generate og kita.

ID #‎	1016034
Buhis (kada tuig)	$11,170
Matang sa panggatong	Kuryente
Klase sa pagpainit	Kuryente
Klase sa garahe	Gikabit (attached)

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.