$6,499,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1013682

Property Description « Cebuano »

Bihira ra nga ang usa ka tropi nga mixed-use nga asset sa niini nga klase makita sa labing gidayeg nga coastal market sa Long Island - Long Beach. Nagpresentar kini og usa ka fully gut-renovated nga 10-unit free market residential building nga nakapares sa 4 ka ground-floor commercial storefronts ug usa ka dedikadong laundry room para sa mga tenants— usa ka kombinasyon nga 14 ka income-producing units sa kasingkasing sa Long Beach, NY.

Ang Property:
Girenovate niadtong 2025 ug nahuman uban ang spa-caliber nga mga finishing sa tibuok, dili kini usa ka cosmetic renovation — kini usa ka kompleto nga pagsaka sa hunahuna.
Ang mga residential units nagpakita og high-end, turnkey interiors nga nag-command og top-of-market rents, samtang ang upat ka street-level commercial spaces naghatag og diversified income ug kusog nga pedestrian foot traffic.
Ang Lokasyon Dili Mahibulayan:
Nahimutang lamang 3 ka blocks gikan sa Atlantic Ocean, ang mga residente nag-enjoy sa world-class beachfront lifestyle sa tibuok tuig. Ang building naglingkod direkta atbang sa Long Beach LIRR commuter rail station, nga nagtugot sa Manhattan nga dali ra maabot — usa ka kombinasyon sa coastal living ug transit convenience nga nag-drive sa padayon, recession-resistant nga panginahanglan. Ang red-hot nga rental market sa Long Beach, ang masigla nga restaurant ug retail scene, ug ang padayon nga pagsulod sa migrasyon gikan sa syudad ngadto sa suburb naghimo niini nga usa sa labing kusog nga mga istorya sa fundamentals sa tibuok Long Island.
Ang free market status nagpasabot nga walay cap sa rent stabilization — kumpleto nga upside samtang ang market nagdako. Uban sa 10 ka residential apartments ug 4 ka commercial units, kini nga asset naghatag og dali nga cash flow pinaagi sa duha ka income streams uban ang long-term appreciation nga nakabutang. Usa ka fully renovated nga building nagpasabot nga minimal nga near-term capital expenditure ug usa ka tinuod nga turnkey ownership experience gikan sa unang adlaw.

Ang mga oportunidad sama niini — gut renovated, free market, mixed-use, mga lakang gikan sa baybayon, atbang sa transit — talagsaon kaayo sa Long Island. Kini ang klase nga asset nga ang mga institutional investors ug mga family offices nagkontra gayod alang niini, ug bihira ra makit-an.
Palita kini. I-hold kini. Ipasa kini alang sa mga henerasyon.

MLS #‎	1013682
Mga detalye sa propyedad	2 pamilya (DOM): 58 days
Tuig sa pagtukod	1920
Buhis (kada tuig)	$67,149
Matang sa panggatong	Kuryente
Klase sa pagpainit	Kuryente
Tren	0.2 milya: "Long Beach"
	1 milya: "Island Park"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.