100% Libre sa Merkado nga Chelsea Townhouse nga adunay 5,500 SF nga Wala Magamit nga Air Rights

Nahimutang sa usa sa labing gipangandoy nga mga bloke sa Northwest Chelsea, kining 20-piye ang gilapdon nga multifamily townhouse naghatag og talagsaong oportunidad sa pag-angkon og maayong pagmentinar nga property nga nagmugna og kita sa usa sa mga kasilinganan sa Manhattan nga pinakakulang sa suplay ug paspas kaayong nag-uswag.

Ang building nagtanyag og daghang paagi sa pagmugna og dugang bili, lakip ang piho nga pagbag-o sa mga unit, pagpalapad, redevelopment, ug paggamit o pagbaligya sa wala magamit nga FAR. Ang kasamtangang estruktura nag-okupar lamang sa usa ka bahin sa gitugot nga zoning envelope, nga nagmugna og dakong potensiyal sa pagtaas sa bili alang sa mga investor, developer, ug end-user.

Ang property kasamtangang gihan-ay isip upat ka residential unit, lakip ang garden-level apartment nga adunay direktang agianan padulong sa lawom nga hardin sa likod, usa ka parlor-level floor-through residence, ug duha ka upper floor-through nga two-bedroom apartment. Ang tanang unit adunay exposure sa amihanan ug habagatan, nga naghatag og talagsaong natural nga kahayag sa tibuok adlaw ug malinawon nga mga talan-awon sa hardin sa likod. Ang orihinal nga mga detalye, hayag nga mga tisa, pangdekorasyong fireplace, tag-as nga kisame, ug skylight sa pinakataas nga andana nagdugang sa malungtarong kinaiya sa property.

Ang dagkong office campus nga giokupar sa Meta, Amazon, Apple, BlackRock, ug daghang kompanya sa teknolohiya, pinansyal, ug media anaa sulod lamang sa pipila ka minutos nga paglakaw ug nakapausab sa palibot nga kasilinganan ngadto sa usa sa labing importante nga live-work district sa Manhattan.

Ang mga nag-unang bahin naglakip sa:

• 100% libre sa merkado nga building
• Upat ka residential unit
• 20' x 98.75' nga lote
• 5,500 SF nga wala magamit nga FAR
• Exposure sa amihanan ug habagatan
• 60-piye ang giladmon nga hardin sa likod nga adunay potensiyal sa pagpalapad
• Usa ka bloke gikan sa Penn Station ug Moynihan Train Hall
• Pipila ka minutos nga paglakaw gikan sa Hudson Yards, Whole Foods, sa High Line, ug sa bantog sa tibuok kalibotan nga mga gallery ug dining scene sa Chelsea

Samtang nagpadayon ang pagtubo sa panginahanglan alang sa pinuy-anan sa maong lugar, ang mga oportunidad sa pag-angkon og hingpit nga libre-sa-merkado nga townhouse nga adunay ingon niini kadakong potensiyal sa pagtaas sa bili nahimong mas talagsaon. Ang 362 West 30th Street nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa lokasyon, pagka-flexible, potensiyal sa kita, ug dugayng panahon nga pagmugna og bili sa usa sa labing dinamiko nga mga kasilinganan sa Manhattan.

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.