DIREKTANG PAGPUYO KATAPUSANG HIGAYON SA IUSA KA LAWAK NGA OPORTUNIDAD

Ang Panimalay 2E nagrepresentar sa katapusang yunit nga gitagana sa sponsor nga adunay usa ka lawak nga magamit sa Gramercy Square, nga naghatag ug talagsaong kahigayonan nga makapanag-iya sa usa sa pinakapangita nga komunidad sa condominium sa downtown Manhattan.

Nahimutang sa 215 East 19th Street, kini nga lapad nga loft-like panimalay nagpakita ug matahum nga 12 ka tiil nga kisame, halangdon nga bintana gikan sa sawg hangtud sa kisame, ug 5 ka pulgada nga puting roble herringbone nga sahig, nga nagmugna ug talagsaon nga pagbati sa kadako, kahayag, ug proporsyon.

Ang usa ka maanyag nga entrada ngadto sa usa ka makabungog nga dako nga kwarto nga 15 ka piye sa 23 ka piye, nga walay putol nga nakasumpay sa usa ka bukas nga kusina nga gihimo sa Italya. Ang kusina gigamitan ug kinulit nga kabinet, hinumdom nga Calacatta nga marmol mga countertop ug mga backsplash, ug usa ka set sa premium nga Wolf, Sub-Zero, ug Bosch nga gamit, nga kini gayud angay alang sa kalingawan ug adlaw-adlaw nga panginabuhi.

Duol ra sa entrada, usa ka maanindot nga gigamintan nga powder room nga adunay Lefroy Brooks nga mga aksesorya ug usa ka makapaukyab nga marmol nga dingding nga nagkinahanglan nga aksento.

Ang halapad nga pangunahing suite adunay dagkong walk-in nga aparador ug usa ka maluho nga bath nga adunay lima ka aksesorya nga natapos sa marmol nga adunay radiantly heated nga mga salog, doble nga vanity, salamin nga giproteksyonan nga shower, ug nag-inusara nga Duravit nga soaking tub.

Ang dugang nga mga bahin naglakip sa usa ka multi-zone nga HVAC system, prewiring para sa automated nga mga kurtina sa bintana, reccessed nga LED lighting, ug usa ka utility nga aparador nga adunay usa ka washer ug sa gawas gipagawas ang dryer.

Ang mga residente sa Gramercy Square nagahimulos sa kapin sa 20,000 ka piye kuwadrado nga pribado nga mga tanaman nga gihulma ni bantog nga landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Gikan sa intimate nga mga patyo ug anino nga mga agianan ngadto sa lapad nga mga terasa sa atop, kini nga mga matahum nga gipili nga berde nga mga espacio naghatag ug malinawon nga dapit sa ngaygay sa Manhattan.

Ang eksklusibong 18,000 ka piye kuwadrado nga Gramercy Club nag-alagad ug hinulma nga koleksyon sa wellness ug pamatasan nga amenities, nga naglakip ug 75 ka tiil nga skylit lap pool, state-of-the-art nga fitness center, yoga studio, sauna ug steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, ug pribado nga dining ug entertainment spaces.

Eksklusibong Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. Ang kompleto nga mga termino sa paghalad anaa sa usa ka Plano nga Paghalad nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Ang mga representasyon sa artist ug mga decorasyon sa interior, mga pahumok, mga appliances, ug mga furnishing gigamit alang sa ilustratibo nga mga tuyo lamang. Ang sponsor wala maghimo ug mga representasyon o warranty gawas sa mahimo nga mahisgutan sa Plano sa Paghalad. Ang sponsor mahimong maghimo ug mga kabag-ohan subay sa mga termino sa Plano sa Paghalad.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.