DAAN NA PAGPUY-AN.

Ang Residensiya 7H naghatag og usa ka hayag nga balay nga may 2 ka kwarto, 2.5 ka banyo nga adunay katingalahan nga kahayag ug timog nga eksposisyon. Naglangkob kini og labaw sa 1,700 SF, kini nga balay nagpakita og maayong pagdesinyo nga nagbahin-bahin sa kwarto nga gi-komplementohan sa malapad nga bintana nga abot sa kisame ug elegante nga 5-inch nga lapad nga puti nga kahoy nga oak.

Ang custom-designed nga kusina gikan sa Italy-based nga Minimal kay gi-equip sa Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, ug dishwasher, nagpakita og honed Calacatta marble nga isla ug backsplash.

Ang primary bedroom suite usa ka pahulayan nga may duha ka daghang closet, lakip na ang usa ka kahibulong nga walk-in, ug usa ka maluho nga 5-fixture nga banyo nga gipalamutian sa usa ka custom vanity, heated marble flooring, ug talagsaon nga Lefroy Brooks fixtures.

Ang spacious nga ikaduhang kwarto nagtanyag og kahupayan nga adunay en-suite bath nga adunay Kohler soaking tub, puti nga marble nga mga salog, ug usa ka stylish nga Ann Sacks glass tile accent wall.

Kini nga residensiya nagpasigarbo og multi-zone nga HVAC system, pre-wired electrical para sa automated shades, ug recessed LED lighting. Ang dedicadong laundry room naglakip sa side-by-side nga LG washer ug externally vented dryer.

Ang Gramercy Square nagpasigarbo og 20,000 square feet nga pribadong mga berde nga espasyo, nga maayong giandam sa bantugang arkitekto nga si M. Paul Friedberg & Partners. Gikan sa multi-tiered courtyard gardens ngadto sa malapad nga rooftop terraces, kini mao ang imong pribadong oasis sa kasingkasing sa New York City, uban sa tinago nga access pinaagi sa usa ka punuan nga naglibut nga driveway.

Ang mga pasilidad sa 18,000-square-foot nga Gramercy Club naglakip sa 75" nga foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents' club room, screening room, ug golf simulator. Ang pribadong storage ug valet parking options available para sa pagpalit (sumala sa availability).

Eksklusibong Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. Ang kompleto nga mga termino sa paghalin kay naa sa usa ka Offering Plan nga magamit gikan sa Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Ang mga representasyon sa artist ug interior decorations, finishes, appliances, ug furnishings gihatag alang sa mga ilustratibong katuyuan lamang. Ang Sponsor walay mga representasyon o warranties gawas kung kini ipa-set forth sa Offering Plan. Ang Sponsor nagtipig sa katungod sa paghimo og mga pagbag-o sumala sa mga termino sa Offering Plan.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.