$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Cebuano »

Nga nag-imbitar sa tanang mga mamumuhat, mga nag-develop, ug mga end-users!!! 100% nga napuno nga 12 ka yunit nga Free Market Apartment Building sa Brooklyn nga gibaligya!!! Ang propedad adunay maayong signage, dako nga exposure, R6B zoning, (7) 2 ka kwarto nga mga apartment, (5) 1 ka kwarto nga mga apartment, sistema sa security camera, taas nga 9’ nga kisame, basement, lahi nga mga metro, 6 ka parking spaces, 3 phase power, tanan bag-ong LED nga kahayag, A/C, +++!!! Ang propedad nahimutang sa sentro sa Flatbush duol sa Rt. 27 malapit sa Brooklyn Museum, Kings Theatre, Prospect Park ug pila lang ka minutos gikan sa I-278!!! Ang mga silingan naglakip sa Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! Ang tibuok nga building nag-agi og gut renovation sa 2024!!! Ang propedad naghatag og DAKONG potensyal sa pag-uswag!!! Kini mahimong imong sunod nga site sa pag-develop o ang sunod nga balay para sa imong negosyo!!!



Kita:



Apt. 1: $26,400 Tuig.; Lease Exp.: 11/30/26.



Apt. 2: $30,000 Tuig.; Lease Exp.: 5/31/27.



Apt. 3: $30,300 Tuig.; Lease Exp.: 12/31/26.



Apt. 4: $30,000 Tuig.; Lease Exp.: 10/31/26.



Apt. 5: $39,000 Tuig.; Lease Exp.: 5/31/26.



Apt. 6: $27,600 Tuig.; Lease Exp.: 9/30/26.



Apt. 7: $28,800 Tuig.; Lease Exp.: 10/31/25.



Apt. 8: $36,000 Tuig.; Lease Exp.: 7/3/26.



Apt. 9: $26,400 Tuig.; Lease Exp.: 9/30/25.



Apt. 10: $30,000 Tuig.; Lease Exp.: 12/31/26.



Apt. 11: $36,000 Tuig.; Lease Exp.: 6/30/26.



Apt. 12: $27,600 Tuig.; Lease Exp.: 4/30/27.



Gross Income: $368,100 Tuig.



Gasto:



LHP: $9,108.05 Tuig.



Insurance: $7,200 Tuig.



Cleaning & Maintenance: $3,600 Tuig.



Security System/Cable: $632.64 Tuig.



Water: $3,929.23 Tuig.



Taxes: $71,895.92 Tuig.



Total nga Gasto: $96,365.84 Tuig.



Net Operating Income (NOI): $274,731.16 Tuig.

MLS #‎	1009859
Tuig sa pagtukod	1912
Buhis (kada tuig)	$71,292
Matang sa panggatong	Natural gas
Bus	1 minuto: B41
	2 minuto: B12
	3 minuto: B16, B35, B49
	7 minuto: B44+
	9 minuto: B44
Subway	4 minuto: B, Q
	10 minuto: 2, 5
Tren	1.8 milya: "Nostrand Avenue"
	2.3 milya: "Atlantic Terminal"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.