$6,999,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009796

Property Description « Cebuano »

Seldom mag-surface ang usa ka tropeyo nga mixed-use nga asset sa ingon nga kalibre sa labing gikinahanglan nga coastal market sa Long Island - Long Beach. Nagpresentar kini og usa ka fully gut-renovated nga 10-unit free market residential building nga gimugna uban ang 4 ka ground-floor commercial storefronts ug usa ka dedicated laundry room alang sa mga nangupahan— usa ka pinagsamang 14 ka income-producing units sa kasingkasing sa Long Beach, NY.

Ang Propedad:
Gi-renovate niadtong 2025 ug natapos uban ang spa-caliber nga mga tapuson sa tibuok, kini dili lamang usa ka cosmetic renovation — kini usa ka kompleto nga reimagining.
Ang mga residential units nagpakita og high-end, turnkey interiors nga nagmandar og top-of-market rents, samtang ang upat ka street-level commercial spaces naghatag og diversified income ug kusog nga pedestrian foot traffic.
Ang Lokasyon dili matugaw:
Nahimutang lamang 3 ka blocks gikan sa Atlantic Ocean, ang mga residente nag-enjoy sa world-class beachfront lifestyle sa tibuok tuig. Ang building anaay direktang atbang sa Long Beach LIRR commuter rail station, nga nagbutang sa Manhattan sa sayon nga maabot — usa ka kombinasyon sa coastal living ug transit convenience nga nagdala sa padayon, recession-resistant nga panginahanglan. Ang red-hot rental market sa Long Beach, vibrant nga restaurant ug retail scene, ug padayong pagdagsa sa migration gikan sa syudad ngadto sa suburb naghimog kini nga usa sa labing kusog nga mga istorya sa fundamentals sa tibuok Long Island.
Ang free market status nagpasabot nga walay rent stabilization caps — puno nga upside samtang nag-uswag ang market. Uban sa 10 ka residential apartments ug 4 ka commercial units, kini nga asset naghatag og dayon nga cash flow sa duha ka income streams uban ang long-term appreciation nga nabilin. Ang fully renovated building nagpasabot og minimal nga near-term capital expenditure ug usa ka tinuod nga turnkey ownership experience gikan sa una nga adlaw.

Ang mga oportunidad sama niini — gut renovated, free market, mixed-use, haklag gikan sa baybayon, atbang sa transit — labaw nga kakulangon sa Long Island. Kini ang klase sa asset nga ang mga institutional investors ug family offices nagkakompetensya og kusog, ug lisud kaayo nga makit-an.
Palit kini. Hawid kini. I-pasa kini alang sa mga henerasyon.

MLS #‎	1009796
Tuig sa pagtukod	1920
Buhis (kada tuig)	$67,149
Matang sa panggatong	Kuryente
Klase sa pagpainit	Kuryente
Tren	0.2 milya: "Long Beach"
	1 milya: "Island Park"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.