$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Cebuano »

Mixed-Use Investment Opportunity

Maayong oportunidad sa pagkuha og maayo nga gihikap nga mixed-use nga propiedad nga nagtanyag og lig-on nga residential income ug flexible nga commercial space sa usa ka kombinyenteng lokasyon sa East Rockaway.

Ang propiedad adunay hapit 1,900 ka square feet nga updated nga commercial space sa unang andana, lakip ang professional office space nga adunay attached garage/warehouse area. Ang commercial space kasamtangang pinaagi sa tag-iya ug gilaoman nga mahatud nga bakante sa pagtakop, nga naghimo niini nga angay para sa usa ka owner-user o investor nga nangita sa pag-abang sa espasyo sa kasamtangang mga rate sa merkado.

Ang ikaduha nga andana naglangkob og hapit 1,700 ka square feet nga fully leased nga residential apartments nga kasamtangang nagaproduce og $6,000 kada bulan ($72,000 kada tuig) nga rental income. Ang mga residential units nag-enjoy sa ilang kaugalingong pribadong entrance, nga nagbulag gikan sa commercial space.

Base sa kasamtangang kondisyon sa merkado, ang unang andana nga commercial space gibanabana nga makakuha og hapit $4,500 hangtod $5,500 kada bulan nga rental income (hapit $54,000 hangtod $66,000 kada tuig), nga naghatag og potensyal alang sa kusog nga cash flow kung fully leased. Dapat ang mga mamalit maghimo sa ilang kaugalingong due diligence bahin sa rental rates ug income projections.

Ang mga highlight sa propiedad naglakip sa:
- Hapít 3,600 ka square feet nga pinagsamang commercial ug residential space
- Updated nga first-floor office nga adunay flexible layout
- Attached nga garage/warehouse space
- Nagbulag nga commercial ug residential entrances
- Fully occupied nga residential units
- Commercial space nga ihatag nga bakante
- Kombinyenteng kalapitan sa LIRR, mga dagkong dalan, pamalit, mga restaurant, ug lokal nga mga distrito sa negosyo

Bisan ikaw usa ka investor nga nangita sa daghang mga sapa sa kita o usa ka owner-user nga nagtan-aw sa pag-offset sa occupancy costs sa residential rental income, kini nga versatile mixed-use property nagtanyag og talagsaong flexibility ug long-term investment potential sa Long Island.

MLS #‎	1005169
Tuig sa pagtukod	1928
Buhis (kada tuig)	$24,409
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon
Tren	0.3 milya: "East Rockaway"
	0.4 milya: "Oceanside"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.