$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « Cebuano »

439 Old Nepperhan Avenue sa kanto sa Roberts Avenue nagtanyag og usa ka talagsaong oportunidad aron makuha ang usa ka fully operational nga auto body business ug ang real estate sa usaka pakete. Ang mga propedad nga adunay dugay nang paggamit sa automotive ug established commercial functionality nagkalisod na nga makit-an, labi na kadtong adunay grandfathered auto body shop status nga naa na sa lugar. Ang kini nga tanyag nagtugot sa usa ka mamalitay nga mosulod diretso sa usa ka aktibong lokasyon sa negosyo nga adunay existing infrastructure ug operational continuity nga na-establisar na. Ang propedad gigamit isip usa ka auto body shop ug nagpadayon sa pag-operate karon, nga nagmugna og dayon nga potensyal para sa owner-operator, investor, o automotive professional nga nagtan-aw og established nga lokasyon. Ang grandfathered nga paggamit usa ka dakong bentaha, nga nagtanyag og valor nga lisod kopyahon pinaagi sa bag-ong mga aprobasyon ug zoning processes. Para sa daghang mga mamalitay, ang pag-secure sa usa ka propedad nga adunay existing automotive permissions nga naka-attach na makaluwas og dakong panahon, gasto, ug kawalay kasiguraduan. Ang building giservisyohan sa natural gas ug electric utilities, nga nagsuporta sa operational needs sa negosyo. Ang air conditioning sa kasamtangan gihatag pinaagi sa mga bintana nga units. Ang layout nagtanyag og functional space para sa automotive repair, body work, painting, storage, equipment, ug adlaw-adlaw nga operasyon. Ang existing setup nagtugot sa sunod nga tag-iya nga magpadayon sa operasyon nga adunay minimal nga interruption samtang nagtanyag usab og flexibility aron i-modernize o i-customize ang pasilidad sa paglabay sa panahon. Ang lokasyon nga makita sa kanto sa Old Nepperhan Avenue ug Roberts Avenue, ang propedad nakapahimulos sa kanunay nga traffic exposure ug accessibility. Ang palibot nga lugar nagsuporta sa kombinasyon sa commercial ug residential activity, nga nagtabang sa paghatag og konsistent nga visibility para sa negosyo. Ang mga lokasyon nga adunay ingon nga klase nga established automotive presence nagkalisod na sa tibuok rehiyon, nga naghimo niini nga usa ka oportunidad nga adunay operational ug long-term real estate value. Bisan ikaw nagpalapad sa usa ka existing automotive business, naglansad sa imong kaugalingong operasyon, o nangita og investment property nga adunay specialized commercial use nga naa na sa lugar, ang 439 Old Nepperhan Avenue nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa negosyo, building, ug grandfathered zoning advantage sa usa ka acquisition. Mahimo usab nimo ibaligya ug paliton ang mga salvage cars.

ID #‎	1003467
Tuig sa pagtukod	1957
Buhis (kada tuig)	$7,646
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Kuryente
Aircon	Wall unit AC

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.