Ang 1613 Mermaid Avenue nagtanyag og usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagkuha sa usa ka bag-o nga natukod nga mixed-use nga propyedad nga pang-investment sa sentro sa Coney Island. Kini nahimutang sa tunga-tunga sa DAKONG $1B nga investment sa Coney Island waterfront corridor. Nahimutang 1 ka block gikan sa Surf Avenue, 2 ka block gikan sa Nathan's hot dogs. Kini usa ka cash cow trophy property nga andam na para sa bag-ong tag-iya.

Gihimo sa 2020, ang pito ka andana nga building nga adunay elevator naglangkob sa mga 15,986 square feet ug naglangkob sa 16 ka residential apartments, walo ka parking spaces, ug usa ka laundry facility. Maayo ang lokasyon tali sa West 16th ug West 17th Streets, ang propyedad nakapahigda nga hapit na sa iconic nga Coney Island Boardwalk, mga baybayon, ug mga pangunahing linya sa transportasyon, nga nagbutang niini sa usa sa mga labing mailhan ug nag-uswag nga waterfront neighborhoods sa Brooklyn.

Ang kasamtangang average nga abang mga $2,805 matag apartment, uban sa gipaabot nga tinuig nga residential nga kita nga $538,500, UG dugang nga kita nga nagagikan sa parking ug laundry operations. Ang moderno nga konstruksyon sa building, epektibo nga mga layout, ug kusog nga panginahanglan sa mga tenant naghatag og dakong investment nga adunay potensyal sa long-term nga pagtaas.

Usa sa mga dakong highlight sa tanyag mao ang bililhon nga 421A tax exemption, nga kasamtang naa sa ikawalong tuig sa 15 ug magpadayon hangtod Hunyo 30, 2034, nga nagmugna og kusog nga cash-on-cash performance ug long-term holding appeal sa usa ka paspas nga nag-uswag nga submarket.

Ang Coney Island nagpadayon sa pag-experience sa nagpadayon nga pampubliko ug pribadong investment, nga naghiusa sa mga makasaysayanong beachfront attractions niini sa usa ka nag-uswag nga year-round residential community. Ang mga residente makatagamtam sa diretso nga access sa baybayon, Luna Park, New York Aquarium, Maimonides Park, ug daghang retail nga kahimanan, samtang ang duol nga Stillwell Avenue transportation hub nagtanyag og direktang subway access sa Manhattan. Ang 1613 Mermaid Avenue nagrepresentar sa usa ka turnkey Brooklyn multifamily asset nga nagkombinar sa moderno nga konstruksyon, tax advantages, ug stable nga kita sa usa sa mga labing iconic nga coastal neighborhoods sa New York City.

I-email karon alang sa Offering Memorandum!

1613 Mermaid Avenue presents a rare opportunity to acquire a recently constructed mixed-use investment property in the heart of Coney Island. It is in the middle of the TREMENDOUS $1B investment into the Coney Island waterfront corridor. Located 1 block to Surf Avenue, 2 blocks to Nathan's hot dogs. This is a cash cow trophy property ready for its new owner.

Built in 2020, the seven-story elevator building spans approximately 15,986 square feet and consists of 16 residential apartments, eight parking spaces, and a laundry facility. Ideally located between West 16th and West 17th Streets, the property sits just moments from the iconic Coney Island Boardwalk, beaches, and major transportation lines, positioning it within one of Brooklyn’s most recognizable and evolving waterfront neighborhoods.

Current average rents are approximately $2,805 per apartment, with projected annual residential income of $538,500, PLUS additional revenue generated from parking and laundry operations. The building’s modern construction, efficient layouts, and strong tenant demand contribute to a compelling investment with long-term upside potential.

A major highlight of the offering is the valuable 421A tax exemption, currently in year 8 of 15 and extending through June 30, 2034, creating strong cash-on-cash performance and long-term holding appeal in a rapidly developing submarket.

Coney Island continues to experience ongoing public and private investment, blending its historic beachfront attractions with a growing year-round residential community. Residents enjoy immediate access to the beach, Luna Park, the New York Aquarium, Maimonides Park, and multiple retail conveniences, while the nearby Stillwell Avenue transportation hub provides direct subway access to Manhattan. 1613 Mermaid Avenue represents a turnkey Brooklyn multifamily asset combining modern construction, tax advantages, and stable income in one of New York City’s most iconic coastal neighborhoods.

Email today for the Offering Memorandum!