Usa ka Bihirang Puhunan sa Brooklyn nga Ari-arian sa Usa ka 25 x 75 nga Lot

98 Herbert AKA 115 Kingsland Avenue

Naghisgot ang kahigayonan.

Kini nga hingpit nga gimentinar nga brick nga building naghatag og kombinasyon nga nagkadaghan ang kalisod sa pagpangita sa Brooklyn: sukod, kahulugan, ug real upside. Usa ka legal nga 2-pamilya nga may tindahan/opisina, nga kasamtangang nakasunod isip tulo ka free-market units, ang 115 Kingsland usa ka turnkey nga income property ug usa ka umaabot nga proyekto nga gisulod sa usa. Gihatag nga hingpit nga wala’y tawo.

Ang Pag-configure

Atubangan nga Studio. Usa ka independenteng studio sa unang andana nga adunay kaugalingong entrada. Ideal isip abang, malikhain nga lugar sa trabaho, o opisina sa tag-iya.

Garden Duplex (1-Kamara + Nahuman nga Cellar). Usa ka dako nga one-bedroom nga naglangkob sa ground floor ug usa ka hingpit nga nahuman nga nababa nga lebel. Sa ubos adunay 36-foot nga rec room, duha ka walk-in closets, sa-inunit nga laundry, ug usa ka hingpit nga banyo. Epektibo nga ikaduhang lebel sa pagpuyo.

Iyang Unit (3-Kamara, 1.5-Banyo). Ang tibuok ikaduha nga andana nagkinabuhi sama sa tinuod nga balay sa pamilya. Gipasig-uli sa usa ka 18'6" nga primary bedroom nga adunay kauban nga dressing room, dugang sa duha ka dugang nga kama, 15-foot nga kusina, ug usa ka nahayag nga lugar sa pagpuya ug pagdinner.

Ang Yuta
25 x 75 nga lot.

Pribado nga 2-car parking pinaagi sa curb cut, usa ka tinuod nga kalikupan niini nga corridor.

Available nga air rights aron palapdon ang square footage ug magdugang og bili.

Ang tanan nga units free market. Walay rent-stabilized exposure. Hingpit nga kahulugan alang sa usa ka magpuhunan, katapusan nga mogamit, o developer.

Gihatag nga wala’y tawo. Abang sa merkado, tag-iya nga magpuyo nga adunay rental offset, o magtukod aron mas maximize ang envelope.

A Rare Brooklyn Investment Asset on a 25 x 75 Lot

98 Herbert AKA 115 Kingsland Avenue

Opportunity knocks.

This impeccably maintained brick building delivers a combination that's increasingly hard to find in Brooklyn: scale, flexibility, and real upside. A legal 2-family plus store/office, currently configured as three free-market units, 115 Kingsland is a turnkey income property and a future development play wrapped into one. Delivered fully vacant.

The Configuration

Front Studio. A self-contained ground-floor studio with its own entrance. Ideal as a rental, creative workspace, or owner's office.

Garden Duplex (1-Bedroom + Finished Cellar). A generous one-bedroom spanning the ground floor and a fully finished lower level. Downstairs features a 36-foot rec room, two walk-in closets, in-unit laundry, and a full bath. Effectively a second living level.

Upper UNit (3-Bedroom, 1.5-Bath). The entire second floor lives like a true family home. Anchored by an 18'6" primary bedroom with adjoining dressing room, plus two additional bedrooms, a 15-foot kitchen, and a sun-filled living and dining area.

The Land
25 x 75 lot.

Private 2-car parking via curb cut, a true rarity in this corridor.

Available air rights to expand square footage and add value.

All units free market. No rent-stabilized exposure. Full flexibility for an investor, end user, or developer.

Delivered vacant. Lease at market, owner-occupy with rental offset, or build to maximize the envelope.