Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor Street

Himapawahi ra ang usa ka oportunidad aron mahimong tag-iya sa usa ka bahin sa kasaysayan sa Greenpoint nga hapit na sa mahayag nga canopy sa McGolrick Park. Kini nga duha-ka-pamilya nga balay, nga nahimutang sa usa ka hilom nga linya sa kahoy sa Monitor Street, gihatag isip usa ka estate sale, nga nagpresentar og premier nga canvas alang sa mga end-user ug mga investors nga luwas sa paghimo og usa ka custom masterpiece sa labing gipangita nga dapit sa Brooklyn.

Ang Propesyon

Kini nga puy-anan nagpakita og usa ka klasikong layout, nga kasamtangang gi-configure isip duha ka lawak nga malapad. Bisan unsa pa ang imong gipangita nga investment property o usa ka daku nga single-family townhouse conversion, ang proporsyon naghatag og langyaw nga potensyal.

Outdoor Space: Usa ka pribadong likod nga hardin naghatag og kalinaw nga pag-ikyas gikan sa siyudad. Ang likod nga patio naglakip sa usa ka functional shed, nga perpekto para sa dugang nga storage, usa ka potting station, o usa ka creative workspace.

Expansion Potential: Sa malapad nga FAR (Floor Area Ratio) nga tipikal sa kini nga distrito, mahimo nga adunay dako nga luna aron i-expand ang kasamtangang footprint (ubos sa independente nga beripikasyon).

Ang Kasikbit: Usa ka Kultura & Culinary Hub - Ang "East Side" sa Greenpoint nagtanyag og usa ka matawag nga residential charm samtang hapit na lang sa mga kalibutanong dining ug usa ka nabansay nga arts scene. Ikaw perpekto nga nahimutang duol sa mga lokal nga paborito ug mga kultural nga staples:

Destination Dining: Lakang gikan sa legendary Chrissy's Pizza ug sa lokal nga paborito nga Diamond Slice. Ang ubang mga hiyas sa duol mao ang Nura, Bernie's, ug Variety Coffee.

Art & Culture: Ang lugar usa ka magnet sa pagkamamugnaon, nga puy-an sa daghang artist studios ug galleries sama sa The Journal Gallery, nga adunay kanunay nga pop-up art shows ug mga cultural events sa komunidad.

Recreation: Tunga sa block sa makasaysayanong McGolrick Park, nga adunay weekend farmers market, dog run, ug ang iconic Pavilion. Ang kasikbit usab nagtanyag og daghang mga dedicated play spaces ug ang bag-o nga gi-renovate nga mga pasilidad sa McCarren Park.

Connectivity & Transport

105 Monitor Street nagsilbing usa ka sayon nga transport hub, perpekto alang sa sayon nga pag-commute:

Public Transit: Mubo nga distansya sa G train sa Nassau Avenue ug ang L train sa Graham Avenue, nga naghatag og direkta nga akses sa uban nga bahin sa Brooklyn ug Manhattan. Pagmaneho: Deretso ug sayon nga akses sa BQE (I-278) ug ang LIE (I-495), nga naghimog mga biyahe ngadto sa Manhattan, Queens, o Long Island nga walay kahasol.

Highlights:

Estate Sale: Gibaligya "as-is," nagpasabot og usa ka hingpit nga custom renovation.

Natural Light: Talagsaon nga double exposure throughout the day.

Prime Location: Tunga sa block ngadto sa parke ug mga minuto gikan sa shopping sa Driggs Avenue.

Dad-a ang imong arkitekto ug ang imong panan-aw ngadto sa 105 Monitor Street - usa ka talagsaong higayon aron itukod ang imong pagbawi sa kasingkasing sa Greenpoint.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.