Hataas nga Palapag 1BR uban sa Bukas nga Tan-aw sa Hudson River & Midtown sa The Atelier

PANGUNAHING DETALYE:

-Super ubos nga buwan-buwan alang sa usa ka full-service nga condominium sa Manhattan nga adunay mga kagamitan:
---Total nga buwan-buwan nga gasto sa ~$2.60/sqft - hapit 30% ubos sa average nga per-sqft nga gasto alang sa usa ka katumbas nga propriedad
-Lig-on nga pinansyal sa building - kasaysayan sa ubos nga wala’y pagtaas sa taon-taon nga common charge; walay nagpadayon nga assessments, nga ang bag-ong mga upgrade sa hallway natapos na ug fully paid for
-Lig-on nga kasaysayan sa abang uban ang ~4% cap rate; dali ra ang pag-abang tungod sa mga tan-awon, layout, ug package sa mga kagamitan sa Atelier
-Adunay tenant hangtod sa Fall 2026; gikinahanglan ang Nakasabot nga pahibalo alang sa mga pagpakita

ANG APARTMENT

Ang mga oversized nga bintana nag-frame sa bukas nga North/West River ug City exposures gikan sa matag kwarto, uban ang mga tan-awon sa Intrepid, paubos sa Hudson hangtod sa GW Bridge, ug sa Midtown skyline. Ang layout epektibo ug maayo ang proporsyon, nga adunay hataas nga 9-ft nga kisame, puti nga oak nga sahig sa tibuok balay, daghang espasyo sa kabinet, ug usa ka Bosch washer/dryer sa unit. Ang kusina nagpares sa quartz countertops ug custom cabinetry uban sa usa ka full premium nga appliance suite - Bosch range, dishwasher, ug microwave kauban sa Sub-Zero nga refrigerator. Ang marble nga banyo (nga adunay bintana!) nagtapos sa balay uban ang limpyo, spa-like nga pagbati.

ANG BUILDING

Gidisenyo sa ilado nga arkitekto nga si Costas Kondylis, ang The Atelier usa ka 46-story, full-service nga condominium nga adunay 24/7 doorman, concierge, ug live-in superintendent. Ang mga kagamitan naglakip sa rooftop Sky Lounge ug roof deck nga adunay 360° panoramic nga mga tan-aw, usa ka pribadong hardin nga adunay BBQs, tennis ug basketball courts, usa ka fitness center, resident lounge, media room, business center, ug children's playroom. Ang mga residente nag-enjoy sa libre nga pamahaw ug shuttle service, on-site garage, bike room, ug storage. Ang building LEED-accredited nga adunay solar array, ug nagtanyag og direktang indoor access sa Life Time Fitness, nga naglakip sa indoor lap pool, duha ka outdoor pools, spa, pickleball, indoor basketball, rooftop, café, ug uban pa.

ANG KATARUNGAN

Sa interseksyon sa Hudson Yards, Hell's Kitchen, ug ang Theatre District - usa sa labing dinamiko ug maginhawa nga dapit sa Manhattan. Mga lakang ngadto sa Hudson River Park ug The High Line; mga minutos ngadto sa Whole Foods ug ang pamalit, pagkaon, ug kalingawan sa Hudson Yards. Daghang linya sa subway (34th St–Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), mga feri, CitiBike, ug mga bus anaa sa dali nga maabot.

High-Floor 1BR with Open Hudson River & Midtown Views at The Atelier

KEY DETAILS:

-Incredibly low monthlies for a full-service Manhattan condo with amenities:
---Total monthly carry of ~$2.60/sqft - nearly 30% below the average per-sqft carry for a comparable property
-Strong building financials - history of low-to-no YoY common charge increases; no ongoing assessments, with recent hallway upgrades complete and fully paid for
-Strong rental history with a ~4% cap rate; rents quickly given the views, layout, and Atelier amenity package
-Tenant in place through Fall 2026; advance notice required for showings

THE APARTMENT

Oversized windows frame open North/West River and City exposures from every room, with views of the Intrepid, down the Hudson all the way to the GW Bridge, and the Midtown skyline. The layout is efficient and well-proportioned, with high 9-ft ceilings, white oak flooring throughout, abundant closet storage, and an in-unit Bosch washer/dryer. The kitchen pairs quartz countertops and custom cabinetry with a full premium appliance suite - Bosch range, dishwasher, and microwave alongside a Sub-Zero refrigerator. The marble bathroom (with a window!) finishes the home with a clean, spa-like feel.

THE BUILDING

Designed by renowned architect Costas Kondylis, The Atelier is a 46-story, full-service condominium with a 24/7 doorman, concierge, and live-in superintendent. Amenities include a rooftop Sky Lounge and roof deck with 360° panoramic views, a private garden with BBQs, tennis and basketball courts, a fitness center, a resident lounge, media room, business center, and children's playroom. Residents enjoy complimentary breakfast and shuttle service, on-site garage, bike room, and storage. The building is LEED-accredited with a solar array, and offers direct indoor access to Life Time Fitness, which features an indoor lap pool, two outdoor pools, spa, pickleball, indoor basketball, rooftop, café, and more.

THE NEIGHBORHOOD

At the crossroads of Hudson Yards, Hell's Kitchen, and the Theatre District - one of Manhattan's most dynamic and convenient corners. Steps to Hudson River Park and The High Line; minutes to Whole Foods and the shopping, dining, and entertainment of Hudson Yards. Multiple subway lines (34th St–Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ferries, CitiBike, and buses are all within easy reach.