1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Gikan sa Luyo nga Parking sa Prime Mixed-Use Building nga Mubu ang Buwis nga Mga Lig-ong Kita + Upside
Nahimutang sa kasingkasing sa Bedford-Stuyvesant sa ibabaw sa aktibo kaayo nga Fulton Street, ang 1465 Fulton Street usa ka tulo ka andana, mixed-use investment property nga naghatag og talagsaong kombinasyon sa visibility sa retail, kita gikan sa residential, ug potensyal sa dugay nga pagtubo.
Gitukod niadtong 1910 ug gihatagan og S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), ang building naglangkob og mga 4,800 square feet nga adunay sukat nga building nga 20 ft x 40 ft ug Lot size nga 20 ft x 67.75 ft.

Ang property adunay mga nag-unang paglapas ug nagkinahanglan og trabaho, nga naghimo niini nga angay para sa mga investor, developer, o mga end-user nga andam sa pagkuha og renovation o construction project.
Configuration sa Property:
1 ka ground-floor retail unit (mga 1,600 SF) nga adunay maayong frontage ug padayon nga foot traffic nga ipahat nga bakante
2 ka residential rental units (mga 2,400 SF total; 1,200 SF matag usa)
Usa ka residential unit ang ipahat nga bakante
Mga Panguna nga Highlight:
Tulo ka total nga units (2 residential + 1 retail)
Pribadong parking sa likod sa building
Mubu nga annual property taxes: mga $3,999
20' x 40' nga mga sukat sa building
Ang retail space nakapahimulos gikan sa prime exposure sa mabungahon nga commercial corridor sa Fulton Street, samtang ang residential units nakasagop sa padayon nga kusog nga panginahanglan sa pag-abang sa Bedford-Stuyvesant.

Komportable nga access sa A/C subway lines nagpasiguro og hapsay nga biyahe padulong sa Downtown Brooklyn ug Manhattan, nga nagpausbaw pa sa kaakit sa property alang sa pareho nga residential tenants ug commercial occupants.

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.