Talagsaon nga oportunidad sa pagkuha og flexible mixed-use townhouse sa usa ka prime nga block sa Upper East Side sa kasingkasing sa Lenox Hill.

Ang 367 East 62nd Street gipaayo isip duha ka legal nga residential apartments ug usa ka legal nga commercial/garage space, nga nagtanyag og usa ka makapadasig nga oportunidad para sa mga magpuhunan, mga tag-iya nga naggamit, ug mga katapusan nga mga tiggamit. Ang propriedad naghatag og dali nga kita, talagsaong flexibility, ug dugay nga kauswagan sa usa sa mga pinaka-established ug komportable nga mga kasilinganan sa Manhattan.

Ang residential nga bahin naglakip sa usa ka dako nga upper duplex residence kauban ang laing independent nga apartment sa ikaduha nga andana, ang matag isa adunay kaugalingong entrance. Ang commercial component sa ground floor nagtanyag og legal nga commercial use ingon man legal nga garage/parking functionality, nga nagmugna og usa ka dili pangkaraniwang lebel sa utility ug optionality nga bihira makita sa townhouse inventory sa Upper East Side.

Bisan unsang pagpalit ang nangita og:
- usa ka seguro nga mixed-use investment
- usa ka live/work o owner-user opportunity
- usa ka pribadong garage nga adunay kita sa ibabaw
- o usa ka dugay nga panahon nga value-add / redevelopment play, kini nga propriedad nagtanyag og daghang viableng mga dalan.

Dugang nga mga highlight naglakip sa:
- Mga 3,945 nga existing nga SF
- Mga 7,008 nga buildable nga SF sa wala magamit nga development rights
- Lain-laing residential entrances
- Bakante nga ground-floor commercial/garage space nga adunay flexible nga umaabot nga paggamit
- Kusog nga lokasyon sa Upper East Side nga duol sa shopping, dining, parks, ug transportasyon

Sa hingpit nga napahimutang sa mga minuto gikan sa labing maayong mga restawran, retail, ug daghang mga subway lines sa kasilinganan, ang 367 East 62nd Street nagpresentar og talagsaon nga higayon sa pagkuha og usa ka versatile ug strategically located nga townhouse sa Manhattan nga adunay kasamtangang utility ug umaabot nga kauswagan.

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.