Turnkey Tulo-Pamilya Kusog nga Kita + Flexibility sa End-User.

Ang 393 Rogers Avenue nagpakita ug gut-renovated, turnkey nga 4100sq ft nga 3-family townhouse nga gitukod mga 20 x 50' sa 20' x 90' nga lote sa kanto sa Crown Heights ug Prospect Lefferts Gardens. Naghatag ug hapit 6.5% nga cap rate uban sa ubos nga buwis, kini usa ka makapabugnaw nga oportunidad para sa mga investors nga nangita ug dali, lig-on nga kita. Pantay usab nga nakapukaw para sa usa ka end-user, ang propriedad naghatag ug flexibility aron okupahan ang bakanteng unit samtang nagamit ang kita sa abang gikan sa nahabilin nga mga apartment aron ma-offset ang mga gasto sa pagpanag-iya gikan sa adlaw-1.

Ang matag tirahan gihimo nga usa ka spacious nga tulo ka kwarto nga adunay labing menos duha ka full baths. Ang garden unit nagpakita ug bonus nga rekreasyon nga lebel nga adunay dugang nga half bath, hapit 8-pulgada nga kisame, ug direkta nga access sa usa ka pribado, malinawon nga likod-balay. Ang kisame nag-abot sa hapit 11 ka mga tiil sa parlor level, nagpasig-uli sa kahayag ug volume sa tibuok.

Ang tanan nga mga unit maayong nahuman uban sa usa ka cohesive, modernong disenyo, lakip ang:
-Sentral nga air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series nga mga bintana
-Itom nga granite countertops ug stainless steel appliances
-In-unit nga gas washer/dryer ug dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated nga mga banyo

Ang usa ka shared, nahuman nga roof deck naghatag ug bukas nga panan-aw ug dugang nga outdoor space para sa mga residente.

Nahimutang lang usa ka block gikan sa New York City Subway 2/5 Lines sa Sterling Street ug sa B49 bus route, ang propriedad gil surround sa mga paborito sa kasilinganan sama sa Bomberino, Bobbed Bandit, ug Lidl. Duol sa Prospect Park, ang Prospect Park Zoo, ug Brooklyn Public Library nag kompleto sa lifestyle appeal.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey 4100sq ft 3-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.