76 South 3rd Street naghatag ug talagsaon nga oportunidad sa pag-create ug usa ka eksepsyonal nga butang sa usa sa pinaka-gusto nga waterfront nga lokasyon sa Williamsburg. Nakapahimutang sa usa ka mga 25' x 90' nga lote ug gihatag nga bakante, kini nga lapad nga property naghatag ug talagsaong kakayahan alang sa mga kataposang naggamit, mga mamumuhunan, ug mga developer.

Karon nga gi-configure ug gi-tax isip usa ka duha-ka-pamilya nga balay, uban sa HPD nga mga rekord nga nagpakita sa upat ka unit nga pagkatakda, ang property gibaligya nga as-is ug naghatag ug makalingaw nga potensyal alang sa usa ka full gut renovation, reconfiguration, o redevelopment, subay sa review sa arkitekto, zoning analysis, ug tanan nga gikinahanglan nga pag-apruba. Bisan pa man nga gitan-aw isip usa ka custom single-family residence, usa ka 2-4 ka pamilya nga investment property, o usa ka mas lapad nga value-add project, ang sukod ug layout naghatag ug talagsaong pundasyon alang sa pagbag-o.

Ang kasamtangang building adunay usa ka may kalaparan nga mga 2,432 square feet sa 3.5 ka andana sa usa ka 2,250 square foot nga lote. Ang kasamtangang layout naglakip sa usa ka level sa hardin nga adunay recreation room, banyo, mekanikal nga kwarto, ug access sa pareho nga atubangan nga hardin ug pribadong likod nga patag; usa ka parlor level nga adunay sala, dining room, kitchen nga pangkaon, ug banyo; usa ka ikaduhang andana nga adunay tulo ka kwarto, usa ka home office, ug usa ka full nga banyo; ug usa ka ikatulong andana nga adunay duha ka dugang nga kwarto, usa ka walk-in closet, ug usa pa nga banyo. Kini nga daghang footprint naghatag sa klase sa gidak-on ug versatility nga nagkalisod na og pangitaon sa Williamsburg.

Sa hingpit nga posisyon duol sa Wythe Avenue, Berry Street, ug sa waterfront sa Williamsburg, ang 76 South 3rd Street mopaabot lang sa Domino Park, ang NYC Ferry, ug ang gilaing timaan sa mga restaurants, boutiques, ug mga kultural nga destinasyon sa dapit.

Usa ka talagsaon nga bakante nga property nga adunay dakong upside sa usa ka premier nga lokasyon sa Brooklyn, ang 76 South 3rd Street naghatag ug talagsaong kahigayonan sa pag-reimagine ug pagdugang ug bili sa kasingkasing sa Williamsburg.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.