Espesyal nga oportunidad sa pagpamuhat sa usa ka gustong komersyal nga korydor sa Williamsburg sa Grand Street tali sa Havemeyer ug Marcy Streets. Ang maayong pag-atiman nga building nga duha ka andana naglangkob sa usa ka dakong retail/commercial space sa yuta nga lebel, sa pagkakaron nag-operate isip usa ka prominente nga cocktail/music venue, ug duha ka 2-bedroom nga residential units nga sama sa loft nga naay 1-bathroom sa ibabaw nga ikaduhang andana.

Ang commercial space bag-o lang nga gi-renovate og maayo. Ang duha ka residential units naa sa maayong kahimtang ug talagsaon, nga maayong postingan sa area, nga naglangkob sa dagkong bukas nga living/dining rooms, bukas nga kusina, skylights ug malapad nga mga kwarto. Mangutana alang sa proforma ug mga kondisyon sa pag-abang. Ang mga pagpakita mahimong i-schedule sa weekdays, 10:00am-4:00pm.

Impormasyon sa Yuta:
Maayong lokasyon sa Grand Street commercial corridor, sayon ra ma-access sa mga tren ug trapiko sa salakyanan.
Mixed-use building.
Laki sa Lot: 25 ft x 77 ft
Laki sa Building: 25 ft x 73 ft
Square footage sa building: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential nga market-rate units: 1,825 SQFT (pareho nga 2-bed/1-bath)
Kuryente nag-inusara nga naay metering alang sa tulo ka units.
Walay gas lines.
Split systems para sa tanan nga units.
Zoning: R6B, C2-4
2 ka Andana
1 Commercial/Retail space, sa pagkakaron gi-configure ug gigamit isip cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential nga market-rate units
Ang commercial ug residential nga units bag-o lang nga gi-renovate og maayo.
Tuig nga Gitatukod: 1950
Brick/masonry nga konstruksyon
Block & Lot: 02396-0016
Buwis sa yuta: $17,405.48 / Tuig
Market rate rent sa residential unit: $4,500-4,950
Gina-tanyag sa: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000