Pangunang oportunidad para sa mixed-use nga propiedad sa kasingkasing sa Sheepshead Bay! Kini nga duha-ka-andana nga propiedad adunay gibana-banang 1,920 sq. ft. nga luna sa usa ka 1,580 sq. ft. nga lote, nga adunay komersyal nga storefront sa lebel sa kalsada nga maayo kaayog visibility, dugang pa ang lapad nga residential unit sa ibabaw. Ang negosyo nga spa nga naglihok na sulod sa kapin 10 ka tuig apil sa pagbaligya uban sa pagpalit sa bilding. Gitukod niadtong 1910, ang bilding naghiusa sa makasaysayang kinaiya ug modernong potensyal. Ang R4 zoning ug 1.27 FAR nagtugot sa flexible nga paggamit—maayo alang sa mga mamumuhunan, end-user, o mga nangita og posibilidad nga puy-anan ug trabaho sa usa ka lugar.

Nahimutang sa abtik nga Gravesend Neck Road, pipila lang ka minuto gikan sa Q train sa Neck Road, kini nga propiedad adunay Score nga 95 ug sayon nga pag-access sa mga tindahan, kan-anan, eskwelahan, ug mga atraksyon daplin sa tubig. Ang lig-on nga panginahanglan sa abang ug potensyal sa duha ka tinubdan sa kita naghimo niini nga maayong pamuhunan sa usa sa labing madasigon nga mga komunidad sa Brooklyn. Palihog kontaka kami alang sa dugang impormasyon.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info