Welcome sa maayong lokasyon nga mixed-use investment property sa Flatlands. Kining nakadugtong nga bilding, nga nahimutang sa 18 x 72 nga tiil nga yuta uban sa gidak-on sa bilding nga 18 x 55 nga tiil, maayong pagkahimo uban ang grocery store nga nag-okupar sa unang andana ug basement, ug usa ka duha ka kwarto nga apartment sa ikaduhang andana. Ang komersyal nga espasyo naghatag og stable nga kita nga adunay kasamtangang buwanang abang nga $3,100 ug usa ka tuig nga nahabilin sa iyang lease, samtang ang residential nga yunit naghatag og flexibility ug potensyal uban ang buwan-buwan nga tenancy sa $1,700 matag bulan. Gi-zone nga R5 uban sa C2-2 overlay, ang property maayong gi-aprobahan para sa kasamtangang gamit niini. Ang maayong lokasyon niini gipakita pinaagi sa pagkapit duha ka blocks gikan sa Kings Highway. Uban sa tinuig nga gross income nga $57,600 ug ubos nga tinuig nga buhis nga $3,189 ra, kini nga asset nagrepresentar og lig-on nga oportunidad sa cash flow.

Welcome to this well-positioned mixed-use investment property in the Flatlands. This attached building, situated on an 18 x 72 foot lot with building size of 18 x 55 foot footprint, is perfectly configured with a grocery store occupying the first floor and basement, and a two-bedroom apartment on the second floor. The commercial space provides stable income with a current monthly rent of $3,100 and one year remaining on its lease, while the residential unit offers flexibility and upside with a month-to-month tenancy at $1,700 per month. Zoned R5 with a C2-2 overlay, the property is ideally permitted for its current use. Its excellent location is highlighted by being just two blocks from Kings Highway. With annual gross income of $57,600 and a low annual tax bill of only $3,189, this asset represents a strong cash-flowing opportunity.