$3,500,000 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901

Property Description « Cebuano »

Tawag sa Tanang mga Investidor, Developers & End-Users!!! 100% Napuno nga 7 Unit Mixed-Use Corner Building sa Midwood para sa Baligya!!! Ang Building adunay Maayo nga Signage, Maayong Exposure, 6 ka Parking Spaces, Taas nga 9’ nga Kisame, R6/C2-2 nga Zoning, 3 ka Apartment, 4 ka Tindahan, Basement, Tanang Bag-ong LED Lighting, 200 Amp nga Kuryente, CAC, +++!!! Ang Propriedad Nahimutang sa Kasingkasing sa Midwood nga Duol sa Flatbush Avenue & Brooklyn College!!! Ang mga Silingan Apil ang USPS, Honda, Bank Of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin’, Dollar Tree, Pathmark, Aldi, +++!!! Ang Building adunay 102’ nga Frontage sa Nostrand Avenue + 22’ nga Frontage sa Avenue J!!! Kini nga Propriedad Naghatag og DAKONG Potensyal para sa Pag-uswag!!! Kini Mahimong Imong Sunod nga Development Site O Ang Sunod nga Balay para sa Imong Negosyo!!!



Kita:



Chinese Restaurant (Corner Store + LL): $42,000 Tuig; M-M.



Shoe Repair Shop: $23,400 Tuig; M-M.



Coffee Shop: $24,000 Tuig; M-M.



Beauty Salon: $54,000 Tuig; M-M.



Apt 1A. (1 Br. Apt.): $23,400 Tuig; M-M.



Apt. 2A (Studio): $13,800 Tuig; M-M.



Apt. 3A (2 Br. Apt): $24,000 Tuig; M-M.



Kinatibuk-ang Kita: $204,600 Tuig.



G gasto:



Gas: $6,477 Tuig. (Tibuok nga Building)



Kuryente: $541 Tuig. (Halahala & Basement Ra)



Maintenance & Repairs: $3,500 Tuig.



Insurance: $11,500 Tuig.



Tubig & Sewer: $5,157 Tuig.



Buhis: $20,243.32 Tuig.



Kinatibuk-ang Gasto: $47,418.32 Tuig.



Net Operating Income (NOI): $157,181.68 Tuig.

MLS #‎	918901
Tuig sa pagtukod	1930
Buhis (kada tuig)	$20,243
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Bus	0 minuto: B44
	4 minuto: BM1, BM4
	5 minuto: B11, B41, B6
	7 minuto: B103, B44+, B9, BM2, Q35
	10 minuto: B49, BM3
Subway	8 minuto: 2, 5
Tren	3.5 milya: "Nostrand Avenue"
	4.1 milya: "East New York"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.