$3,500,000 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Edificio mixto de esquina con 7 unidades 100% ocupado en Midwood en venta! ¡El edificio cuenta con excelente señalización, gran exposición, 6 espacios de estacionamiento, techos altos de 9 pies, zonificación R6/C2-2, 3 apartamentos, 4 tiendas, sótano, toda nueva iluminación LED, 200 Amperios de potencia, CAC, ¡+++! La propiedad está ubicada en el corazón de Midwood, a solo unas cuadras de Flatbush Avenue y Brooklyn College. ¡Los vecinos incluyen USPS, Honda, Bank of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin', Dollar Tree, Pathmark, Aldi, ¡+++! El edificio tiene 102 pies de frente en Nostrand Avenue + 22 pies de frente en Avenue J. ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

Restaurante Chino (Tienda de Esquina + LL): $42,000 Anuales; M-M.

Tienda de Reparación de Zapatos: $23,400 Anuales; M-M.

Cafetería: $24,000 Anuales; M-M.

Salón de Belleza: $54,000 Anuales; M-M.

Apt 1A. (Apartamento de 1 Habitación): $23,400 Anuales; M-M.

Apt. 2A (Estudio): $13,800 Anuales; M-M.

Apt. 3A (Apartamento de 2 Habitaciones): $24,000 Anuales; M-M.

Ingreso Bruto: $204,600 Anuales.

Gastos:

Gas: $6,477 Anuales. (Todo el edificio)

Electricidad: $541 Anuales. (Sólo pasillo y sótano)

Mantenimiento y Reparaciones: $3,500 Anuales.

Seguro: $11,500 Anuales.

Agua y Alcantarillado: $5,157 Anuales.

Impuestos: $20,243.32 Anuales.

Total de Gastos: $47,418.32 Anuales.

Ingreso Operativo Neto (NOI): $157,181.68 Anuales.

MLS #‎	918901
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$20,243
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	0 minutos hasta B44
	4 minutos hasta BM1, BM4
	5 minutos hasta B11, B41, B6
	7 minutos hasta B103, B44+, B9, BM2, Q35
	10 minutos hasta B49, BM3
Metro Subway	8 minutos hasta 2, 5
Estación tren LIRR	3.5 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	4.1 millas de la estación "East New York"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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