$350만 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 918901 |
| 건축 년도 | 1930년 |
| 부동산세 납부 | $20,243 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 버스 | B44 까지 도보 0 분 |
| BM1, BM4 까지 도보 4 분 | |
| B11, B41, B6 까지 도보 5 분 | |
| B103, B44+, B9, BM2, Q35 까지 도보 7 분 | |
| B49, BM3 까지 도보 10 분 | |
| 지하철 | 2, 5 까지 도보 8 분 |
| 기차역 | Nostrand Avenue 기차역 까지 3.5 마일 |
| East New York 기차역 까지 4.1 마일 | |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 부릅니다!!! 미드우드에서 100% 임대된 7유닛 혼합 용도의 코너 건물이 매물로 나왔습니다!!! 이 건물은 뛰어난 간판, 좋은 노출, 6개의 주차 공간, 높은 9피트 천장, R6/C2-2 용도지역, 3개의 아파트, 4개의 상점, 지하실, 새롭게 설치된 LED 조명, 200앰프 전력, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 미드우드의 중심부에 위치해 있으며 플랫부시 애비뉴와 브루클린 대학교에서 몇 블록 떨어져 있습니다!!! 이웃에는 USPS, 혼다, 뱅크 오브 아메리카, 타겟, 샵라이트, 스테이플스, T.J. 맥스, 던킨, 달러 트리, 패스마트, 알디 등이 있습니다!!! 이 건물은 노스트란드 애비뉴에 102피트, 애비뉴 J에 22피트의 전면을 가지고 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 가능성을 제공합니다!!! 이것이 여러분의 다음 개발 사이트나 비즈니스의 새로운 집이 될 수 있습니다!!!
수입:
중국 식당 (코너 매장 + 임대인): 연간 $42,000; 월세.
신발 수선 가게: 연간 $23,400; 월세.
커피숍: 연간 $24,000; 월세.
미용실: 연간 $54,000; 월세.
아파트 1A (1룸 아파트): 연간 $23,400; 월세.
아파트 2A (스튜디오): 연간 $13,800; 월세.
아파트 3A (2룸 아파트): 연간 $24,000; 월세.
총 수입: 연간 $204,600.
비용:
가스: 연간 $6,477 (전체 건물)
전기: 연간 $541 (복도 및 지하실만)
유지보수 및 수리: 연간 $3,500.
보험: 연간 $11,500.
수도 및 하수: 연간 $5,157.
세금: 연간 $20,243.32.
총 비용: 연간 $47,418.32.
순 운영 소득 (NOI): 연간 $157,181.68.
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